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Maison à vendre à Duras (47120) - Lot-et-Garonne

282 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 8,86 ha

282 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 8,86 ha

480 000 €

Référence : A30000CMO47

  • 282 m2
  • 8,86 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fabuleuse maison en pierre, rénovation de haute qualité, situation tranquille près de Duras

  • 282 m2
  • 8,86 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle maison a été rénovée avec style pour créer un lieu impressionnant : un énorme espace de vie avec des zones pour manger, cuisiner et se détendre, plus des salles de bains sur les deux étages, un bureau [ou 3ème chambre] et un gîte d'une chambre avec son propre accès et l'accès à la maison principale. A l'extérieur, un jardin plein de plantes et d'arbustes, 2 terrasses et des vues ininterrompues sur les bois et les vallées. Dimensions des pièces au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - 6m2
Bureau - 12m2
Espace de vie : salle à manger 23m2 / cuisine 20m2 / salon 24m2 et passage 14m2
couloir de 4m2 jusqu'à la salle d'eau de 5m2
Au 1er étage
Chambre principale - 54m2
dressing 1 - 6m2
dressing 2 - 4.6m2
salle de bain - 8.4m2
chambre 2 - 12m2

Le gîte :
Salon / salle à manger 50m2
Cuisine - 11m2
salle d'eau 8 m2
Chambre 15m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A30000CMO47

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Cette belle maison a été rénovée avec style pour créer un lieu impressionnant : un énorme espace de vie avec des zones pour manger, cuisiner et se détendre, plus des salles de bains sur les deux étages, un bureau [ou 3ème chambre] et un gîte d'une chambre avec son propre accès et l'accès à la maison principale. A l'extérieur, un jardin plein de plantes et d'arbustes, 2 terrasses et des vues ininterrompues sur les bois et les vallées. Dimensions des pièces au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - 6m2
Bureau - 12m2
Espace de vie : salle à manger 23m2 / cuisine 20m2 / salon 24m2 et passage 14m2
couloir de 4m2 jusqu'à la salle d'eau de 5m2
Au 1er étage
Chambre principale - 54m2
dressing 1 - 6m2
dressing 2 - 4.6m2
salle de bain - 8.4m2
chambre 2 - 12m2

Le gîte :
Salon / salle à manger 50m2
Cuisine - 11m2
salle d'eau 8 m2
Chambre 15m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Duras

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 480 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 988 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Catrin MORGAN

Conseiller Leggett

siret : 813383080

Catrin MORGAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2040 € et 2810 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2040 € et 2810 € pour 2021

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480 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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