Cette maison individuelle de plain-pied comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et une buanderie avec un escalier menant à un grand grenier facilement aménageable. Sous la maison, accessible par l'arrière, se trouvent un garage, une chaufferie, une cave et un vaste espace pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire. La propriété comprend également une grande grange sur deux niveaux avec un abri à l'arrière, un grand jardin et un parking privé.
Située au bord d'un village avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété se trouve à seulement 7 km de Cerilly, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, y compris un supermarché. Cosne d'Allier, à 11 km, offre des commodités supplémentaires, un centre sportif et une piscine. Les villes voisines incluent Montluçon, Moulins et Saint Amand Montrond. Entourée de beaux villages et de villes historiques, cette propriété est idéale pour le tourisme, et proche de la célèbre Forêt de Tronçais.
Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un accès depuis la route et par des marches à l'arrière. La disposition comprend :
Cuisine (12m²)
Buanderie (3m²) avec escalier menant au grenier
Salon (15m²) avec porte donnant sur la route
Trois chambres (9m², 13m², 20m²)
Salle d'eau avec toilette (5m²)
Le grand grenier (74m²) dispose de fenêtres à chaque extrémité et d'une bonne hauteur, ce qui le rend facilement aménageable.
Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout, avec la possibilité de connecter un poêle à granulés si nécessaire.
À l'extérieur, à l'arrière de la propriété et sous la maison, se trouvent un garage (13m²), une cave (17m²), une chaufferie (14m²) et un espace de 32m² pouvant être converti en logement supplémentaire.
La propriété comprend une grange (50m²) sur deux niveaux et un abri en bois à l'arrière, idéal pour les repas en plein air.
Le terrain attenant comporte plusieurs arbres matures et jeunes, avec vue sur la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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