Magnifique propriété, pleine de caractère et de charme dans un cadre paisible avec une grande piscine et une vue dégagée dans un cadre idyllique. ! Restaurée aux normes les plus élevées, la maison offre une grande terrasse couverte, une cuisine, une salle à manger, un salon, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), chauffage central au fuel. Les dépendances complète l'ensemble. A seulement 5 km d'un village médiéval avec commodités, restaurant et café, Eymet à 12 km et l'aéroport de Bergerac à 35 minutes. C'est la propriété que tout le monde recherche, elle a tout en abondance !
Une longue allée mène à la propriété et à la cour gravillonnée, avec une belle grange en pierre d'un côté, un séchoir à tabac et la maison impeccablement rénovée, avec une longue terrasse couverte qui s'étend sur toute la façade de la maison.
LES PIECES
REZ-DE-CHAUSSÉE
CUISINE (18 m²) Une porte vitrée donne sur la terrasse couverte, des portes à double vitrage ouvrent sur la salle à manger et une autre porte mène au salon. La cuisine est entièrement équipée avec un sol en bois
SALLE A MANGER (24 m²) escalier en bois au premier étage, fenêtre donnant sur le jardin, moquette au sol, porte donnant sur le salon
SALON (27 m²) avec cheminée en pierre et poêle à bois, portes vitrees menant à la terrasse couverte, mur en pierres apparentes et moquette
CHAMBRE R.D.C 1 (21 m²) avec sol carrelé, fenêtre et portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
SALLE DE DOUCHE ENSUITE - avec toilette et lavabo
TOILETTE - porte menant du salon aux toilettes avec lavabo
PREMIER ÉTAGE
PALIER (17 m²) poutres et pierres apparentes - un bel espace qui pourrait être une pièce de télévision ou un bureau
CHAMBRE 2 (17 m²) avec poutres apparentes
SALLE DE BAIN (13 m²) baignoire, douche, lavabo et toilettes
CHAMBRE 3 (12 m²)
CHAMBRE 4 (11 m²)
SALLE DE DOUCHE - avec toilette et lavabo
À L'EXTÉRIEUR
PISCINE CHAUFFÉE avec grande terrasse surplombant une vue magnifique
GRANGE EN PIERRE (150 m²) avec toiture neuve, c'est un beau bâtiment qui pourrait facilement être aménagé pour former une seconde habitation,
GRANGE OUVERTE (53 m²)
SECHOIR A TABAC (90 m²)
PUIS - avec pompe
GARAGE (41 m²) - attenant à la maison, chaufferie, buanderie et accès à la cave
CAVE - cave qui court le long de la maison
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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