Cet élégant château du XVe siècle se trouve à deux heures de l'aéroport Charles de Gaulle à Paris.
En excellent état, il est situé dans un parc de 2,5 hectares avec des douves doubles, un pont-levis fonctionnel et des tours à tourelles.
Il dégage un charme historique et conserve de nombreux éléments d'origine, notamment des sols en carrelage, des portes en bois sculpté, des cheminées en pierre et en marbre, des poutres apparentes et des plafonds plâtrés ornés.
D'une surface habitable d'environ 400 m², le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une bibliothèque et une chapelle. Un large escalier à marches de princesse mène à 5/6 chambres et 5 salles de bains. Le terrain isolé dispose de 2 dépendances pouvant accueillir des gîtes de 115 et 173 m².
Doté d'équipements modernes, le domaine offre confort et commodité.
Idéal comme résidence privée, lieu de mariage ou hôtel de charme, il promet un potentiel d'investissement substantiel dans un endroit serein mais accessible
Cette propriété rare n'a appartenu qu'à deux familles depuis 1799. Niché dans une vallée pittoresque, le château a connu de nombreuses histoires au fil des siècles. Aujourd'hui, le château est un exemple exceptionnel, unique et bien préservé de l'architecture médiévale. Il est en excellent état, ne nécessitant pas de travaux, et bénéficie du statut de "monument historique", qui permet de déduire 100 % des frais d'entretien avant impôts en France, y compris la taxe foncière, qui n'est que de 2 652 euros.
À l'origine, il était complètement circulaire, offrant une protection contre les petits groupes de soldats en maraude. Il est entouré d'une double douve, où vivent de gros poissons et une famille de cygnes noirs. On y accède par un pont-levis en état de marche, comme le montre la vidéo de cette propriété. La conception circulaire du château comprend une cour intérieure ornée de tours, de tourelles et de contreforts. Les élégants murs de pierre du craie blanche, utilisé à l'époque romaine. Elle confère au château un aspect intemporel et resplendissant. Le pierre du craie, lorsqu'il est extrait, est humide et peut être coupé à la scie, mais lorsqu'il sèche, il devient un matériau dur et durable, difficile à travailler. La terrasse qui surplombe les douves a été créée au XVIIIe siècle, lorsque le mur d'enceinte orienté vers le sud a été supprimé. Les seules défenses visibles qui subsistent sont les archères de la tour nord et le pont-levis en état de marche.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une surface habitable impressionnante de 198 m², comprenant un grand salon et une salle à manger de style Napoléon III, une salle de réception à l'entrée principale, deux cuisines, une bibliothèque/bureau et deux cuisines. La chapelle d'origine est toujours en place et rappelle la longue histoire du château. Les escaliers Est et Ouest permettent d'accéder aux étages supérieurs, où six chambres et quatre superbes salles de bains et salles d'eau vous attendent. Les éléments d'origine tels que le parquet à chevrons, les rosaces de plafond complexes et les charmantes cheminées ont été méticuleusement préservés. Il est possible de créer des chambres supplémentaires dans le grenier (120 m²). Les caves qui abritaient les cuisines sont utilisées pour une grande buanderie et la chaufferie.
On accède au château par une belle allée de tilleuls. Avant d'arriver au pont-levis, on trouve deux annexes, parfaites pour des gîtes, une cabane à outils et un pigeonnier. Le parc et les bois environnants sont bordés par une petite rivière.
Avec son aspect prestigieux et enchanteur et son cadre romantique, c'est un lieu de mariage idéal pour ceux qui cherchent à établir une entreprise en France. Imaginez organiser des événements inoubliables dans ce cadre de conte de fées, où l'histoire et l'élégance s'allient pour créer une expérience inégalée.
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Chauffage : 3 978 €, Electricité : 746 €, Eau : 432 €, Assurance : 2 198 €, Personnel (Cesu) : 4 163 €, Internet (box orange sans fil) : 468 € (fibre optique jusqu'à la limite de la propriété, conduit souterrain installé).
Points clés :
1. Une situation privilégiée
Le paysage environnant crée une ambiance sereine tout en étant à proximité de centres urbains régionaux dynamiques.
2. Une architecture unique confère au château une élégance et un charme intemporel.
Le château s'enorgueillit de détails architecturaux exquis et complexes, avec une ambiance qui dégage un charme royal.
3. Riche en signification historique
Avec une histoire remontant au XIVe siècle, de nombreux détails de ce monument historique restent à découvrir aujourd'hui, offrant un aperçu unique de la grandeur d'époques révolues.
4. Un héritage architectural emblématique
L'architecture étonnante du château se caractérise par de grands halls, des plafonds ornés, des cheminées majestueuses et une grande diversité d'éléments dans les pièces qui témoignent de l'artisanat d'une époque révolue, offrant ainsi une expérience de vie impressionnante.
5. Une atmosphère de conte de fées
Avec ses doubles douves, son pont-levis fonctionnel et ses tours crénelées, c'est un château de conte de fées. Son aspect enchanteur et son cadre romantique en font un lieu de mariage idéal, parfait pour vivre des expériences uniques en France.
6. De vastes terrains et jardins
S'étendant sur de vastes hectares de jardins, de pelouses vallonnées et de forêts sereines, le château offre des possibilités infinies d'activités et d'événements en plein air.
7. Modernisé et confortable
Malgré son charme historique médiéval, le château est doté d'une foule d'équipements modernes, notamment des cuisines modernes, des salles de bains luxueuses et l'accès à l'internet à haut débit. Cela permet de préserver un mode de vie confortable et prestigieux tout en conservant le caractère authentique de la propriété.
8. Intimité et sécurité exclusives.
La conception de la propriété offre la plus grande intimité et la plus grande sécurité dans l'enceinte isolée du château. Le domaine est entièrement clos, offrant un havre de paix et de sécurité pour vous et vos proches, avec un pont-levis fonctionnel ajoutant à ses caractéristiques de sécurité uniques.
9. Activités culturelles et récréatives
La région qui entoure le château est riche en activités culturelles et récréatives, qu'il s'agisse de visites œnologiques, de restaurants gastronomiques, de randonnées, d'équitation ou d'exploration de charmants villages locaux. Elle offre un large éventail d'expériences qui enrichiront votre mode de vie.
10. Potentiel d'investissement et de revenu
La propriété offre une opportunité d'investissement lucrative avec un potentiel polyvalent de génération de revenus. Son charme féerique unique et son allure historique en font un lieu idéal pour les mariages de luxe, les événements et les hébergements de charme. En outre, les caractéristiques uniques du château et son cadre pittoresque pourraient attirer des productions cinématographiques et télévisuelles, garantissant un flux régulier de revenus et faisant du château un bien précieux pour les années à venir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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