Golf de Cameyrac, résidence privée sécurisée
-Taille : Villa de 7 pièces, 215 m²Construction sur vide sanitaire
-Portail d'entrée avec motorization
-Toiture en parfait état avec travaux de nettoyage avec assainissant RENO mouse et Traitement hydrofuge des tuiles effectuées en 2015
-Jardin avec arrosage intégré RAIN BIRD
-Piscine construire en Juillet 2013
Rez-de-chaussée :
-Séjour avec salon
-Cuisine et buanderie
-3 chambres, salle de bains/douche et WC dont 2 chambres avec accès direct au jardin
-A l'étage :
-Suite parentale avec chambre, salle de douche, WC et dressing
-Bureau/bibliothèque
Caractéristiques extérieures :
-Jardin paysager avec système d'arrosage intégré
-Piscine d'eau salée chauffée
-Garage
Commodités à proximité :
-Golf, tennis, centre équestre, bois
-Gare saint sulpice 1.5km ligne directe pour Bordeaux
Environnement : Situation exceptionnelle à 20km de Bordeaux
Découvrez cette superbe villa de 7 pièces, d'une superficie de 215 m², située au sein du prestigieux Golf de Cameyrac dans une résidence privée et sécurisée. Cette élégante maison offre un mélange harmonieux d'espace de vie et de confort luxueux, ce qui en fait une retraite idéale pour les acheteurs exigeants.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un généreux espace de vie ouvert et lumineux de 70 m² qui combine harmonieusement un salon, une cuisine et une buanderie. Cet espace est parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir des invités. L'espace nuit à ce niveau comprend trois chambres bien aménagées, une salle de bain avec douche et un WC, offrant un grand espace pour la famille et les visiteurs.
À l'étage, vous trouverez une luxueuse suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche, de toilettes et d'un dressing. De plus, un bureau/bibliothèque offre un espace tranquille pour travailler ou se détendre, ce qui augmente la polyvalence de la maison.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un jardin magnifiquement aménagé et équipé d'un système d'arrosage intégré. Une piscine d'eau salée chauffée avec une couverture immergée vous invite à vous détendre et à profiter de la sérénité des lieux. Un garage de 24 m² avec un espace atelier offre un espace de stockage et de travail pratique, complétant cette propriété exquise.
Située à la périphérie de Bordeaux, cette villa bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'un accès facile à de nombreux équipements de loisirs. Le golf de Cameyrac, les courts de tennis, le centre équestre et les bois pittoresques sont tous à quelques minutes de marche. De plus, la gare est située à moins de 1.5 km de la résidence, ce qui permet de s'y rendre facilement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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