Belle architecture de type "Hacienda" pour cette large propriété de 1984 et 1992 offrant 3 habitations indépendantes avec leur large terrasse respective située sur une parcelle de 3640 m2 au calme et sans vis-à-vis.
Les 3 unités d’habitation peuvent être reliées pour n’en créer qu’une.
Le bien est situé au cœur d’un large parc arboré avec une grande piscine et son pool house aux abords des deux terrasses au sud.
Le jardin bénéficie de l’arrosage automatique avec l’eau du canal laquelle alimente le bien en interne. Un abri jardin est également présent pour le matériel de jardin.
Une large espace parking équipé de 2 carports permet de garer 7 voitures à l’abri et d’autres encore.
La ville de Simiane Collongue est accessible en quelques minutes sans embouteillages et offre toutes les commodités et un accès rapide à l’autoroute.
Aix-en-Provence est à une quinzaine de minutes et l’aéroport de Marseille à une trentaine de minutes.
La propriété de plus de 300 m2 habitables est divisée en trois habitations : Deux de type T4 et une de type T5/6
Celle-ci peut convenir à un projet de regroupement familial, à un projet de rendement locatif, à une activité professionnelle à domicile ou encore ne faire qu’une large villa.
L’aménagement d’une des 3 habitations est en partie à rénover. Les 2 autres habitations présentent de belles prestations : Grands Séjours, Grandes chambres, Larges cuisines et salles de bains dont une à mettre au goût du jour, fenêtres et volets PVC, double vitrage, eau du canal
Sa construction de qualité offre une bonne isolation et inertie thermique sur vide sanitaire de 80 cm.
Les combles offrent également une possibilité d’aménagement pour créer un espace habitable supplémentaire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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