En co-exclusivité : À proximité du centre-ville de Bayonne, à pied ou à vélo par la voie verte, rive gauche de la Nive, dans un environnement bucolique, sur une belle parcelle arborée de 1294 m², surplombant la Nive, charmante maison rénovée avec belle terrasse ensoleillée de 50 m², possédant son ponton privatif. Elle se compose de 3 pièces avec double garage de 40 m². Elle propose une pièce de vie munie d'un poêle à bois, une cuisine ouverte lumineuse ouvrant sur la terrasse offrant une vue magnifique sur les berges de la Nive. Cette maison comprend également une belle chambre dominant la Nive, avec dressing aménagé, un bureau, toilette avec lave-mains et une salle d'eau avec douche.
À l'arrière de la maison, une seconde terrasse à l'abri des regards, des espaces de rangement.
Un véritable havre de paix au bord de l'eau !!
Vente avec jouissance totale différée fin 1ᵉʳ semestre 2026 avec loyer mensuel de 800 € pour occupation à terme.
Au bord de la rive gauche de la Nive, affluent du fleuve de l'Adour traversant Bayonne, le long du chemin de halage entre Bayonne et Ustaritz, au Pays Basque, non loin de la côte et des commodités accessibles à pied ou à vélo, cette charmante maison atypique, style cottage, rénovée et possédant son ponton privatif, vous accueille pour une vie à l'année pleine de quiétude.
Bâtie sur une parcelle de 1294 m², arborée (pruniers, figuiers, abricotiers, agapanthes, poiriers...) et fleurie, surplombant les rives de la Nive, elle offre une magnifique terrasse de 50 m² ensoleillée pour des moments de détente. Sa pièce de vie avec sa cuisine lumineuse ouverte (environ 25 m²) et munie d'un vélux pour la lumière est équipée d'un poêle à bois pour de belles flambées d'hiver et chauffage. Sa chambre attenante avec son dressing aménagé, toilette et salle d'eau avec douche, s'ouvre sur la rivière. Elle propose également un bureau d'environ 5,8 m² ouvert sur la cour arrière.
En prolongement de la partie habitation, un double garage avec une belle charpente traditionnelle, d'environ 40 m² avec une fenêtre arrière, offrant un bel espace . À l'arrière de la maison, une cour/terrasse à l'abri des regards d'environ 58 m² pour du rangement ou un lieu de bricolage et espace buanderie.
Vente avec jouissance différée fin 1er semestre 2026 maximum, occupation à terme avec loyer mensuel de redevance fixée à 800 €.
Aspects techniques :
- Double vitrage
- Isolation laine de roche
- Garage charpente traditionnelle
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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