![Maison à vendre à Champagne-et-Fontaine, Dordogne - 71 600 € - photo 1 Maison à vendre à Champagne-et-Fontaine, Dordogne - 71 600 € - photo 1](https://image.hestia.immo/Z0EkP2xHnSknkKoy-9GUkGeB1wieYeRwNItJcxuqO-Q/w:800/h:600/rt:fit/dpr:1/el:false/ex:false/mb:0/aHR0cHM6Ly9jZG4uaGVzdGlhLmltbW8vaW1hZ2UvVEVOM1hQTkMvMjAyNC0wNi9ET0M2WTI4WVkzRE0uanBn.jpg)
48.25 m² - 1 chbre - ext. 65 m²
71 600 € (HAI)
Référence : A30184JJE24
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette très jolie maison d'une chambre à coucher avec son cour charmant et très privé est la maison de vacances idéale. On entre dans la cour et on monte quelques marches en pierre pour entrer dans le hall d'entrée, à gauche se trouve la cuisine, et tout droit on accède au salon très cosy avec son poêle à bois. En descendant l'escalier en colimaçon, on trouve la chambre à coucher et une salle d'eau de bonne taille avec wc qui dispose également d'un excellent espace de rangement. La cour possède une petite dépendance avec un wc et une douche, ainsi que les raccordements pour la machine à laver. La gare TGV d'Angoulême se trouve à 36 km de la maison, et les aéroports les plus proches sont Bergerac à 88 km, Limoges à 110 km et Bordeaux à 143 km.
La maison en détail :
Hall d'entrée - 3 m²
Cuisine - 5.20 m²
Salon - 16 m²
Chambre à coucher - 15.95 m²
Salle d'eau avec wc - 8.10 m²
Petite dépendance - 5.55 m². Toiture rénovée en 2019.
Cour intérieure de 65 m².
Stockage de bois sous l'escalier en pierre menant à la maison.
Raccordement récent au tout à l'égout.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A30184JJE24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette très jolie maison d'une chambre à coucher avec son cour charmant et très privé est la maison de vacances idéale. On entre dans la cour et on monte quelques marches en pierre pour entrer dans le hall d'entrée, à gauche se trouve la cuisine, et tout droit on accède au salon très cosy avec son poêle à bois. En descendant l'escalier en colimaçon, on trouve la chambre à coucher et une salle d'eau de bonne taille avec wc qui dispose également d'un excellent espace de rangement. La cour possède une petite dépendance avec un wc et une douche, ainsi que les raccordements pour la machine à laver. La gare TGV d'Angoulême se trouve à 36 km de la maison, et les aéroports les plus proches sont Bergerac à 88 km, Limoges à 110 km et Bordeaux à 143 km.
La maison en détail :
Hall d'entrée - 3 m²
Cuisine - 5.20 m²
Salon - 16 m²
Chambre à coucher - 15.95 m²
Salle d'eau avec wc - 8.10 m²
Petite dépendance - 5.55 m². Toiture rénovée en 2019.
Cour intérieure de 65 m².
Stockage de bois sous l'escalier en pierre menant à la maison.
Raccordement récent au tout à l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Village
Prix de vente HAI 71 600 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 65 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Jacqueline JEANNETEAU
Conseiller Leggett
siret : 831719539
Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Jacqueline JEANNETEAU
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siret : 831719539
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frais de notaire
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