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Maison à vendre à Champagne-et-Fontaine (24320) - Dordogne

48.25 m² - 1 chbre - ext. 65 m²

48.25 m² - 1 chbre - ext. 65 m²

71 600 € (HAI)

Référence : A30184JJE24

  • 48.25 m2
  • 65 m2
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de village d'une chambre avec joli cour interior très privé, parfaite comme maison de vacances !

  • 48.25 m2
  • 65 m2
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette très jolie maison d'une chambre à coucher avec son cour charmant et très privé est la maison de vacances idéale. On entre dans la cour et on monte quelques marches en pierre pour entrer dans le hall d'entrée, à gauche se trouve la cuisine, et tout droit on accède au salon très cosy avec son poêle à bois. En descendant l'escalier en colimaçon, on trouve la chambre à coucher et une salle d'eau de bonne taille avec wc qui dispose également d'un excellent espace de rangement. La cour possède une petite dépendance avec un wc et une douche, ainsi que les raccordements pour la machine à laver. La gare TGV d'Angoulême se trouve à 36 km de la maison, et les aéroports les plus proches sont Bergerac à 88 km, Limoges à 110 km et Bordeaux à 143 km. La maison en détail :

Hall d'entrée - 3 m²
Cuisine - 5.20 m²
Salon - 16 m²
Chambre à coucher - 15.95 m²
Salle d'eau avec wc - 8.10 m²

Petite dépendance - 5.55 m². Toiture rénovée en 2019.
Cour intérieure de 65 m².
Stockage de bois sous l'escalier en pierre menant à la maison.
Raccordement récent au tout à l'égout.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A30184JJE24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette très jolie maison d'une chambre à coucher avec son cour charmant et très privé est la maison de vacances idéale. On entre dans la cour et on monte quelques marches en pierre pour entrer dans le hall d'entrée, à gauche se trouve la cuisine, et tout droit on accède au salon très cosy avec son poêle à bois. En descendant l'escalier en colimaçon, on trouve la chambre à coucher et une salle d'eau de bonne taille avec wc qui dispose également d'un excellent espace de rangement. La cour possède une petite dépendance avec un wc et une douche, ainsi que les raccordements pour la machine à laver. La gare TGV d'Angoulême se trouve à 36 km de la maison, et les aéroports les plus proches sont Bergerac à 88 km, Limoges à 110 km et Bordeaux à 143 km. La maison en détail :

Hall d'entrée - 3 m²
Cuisine - 5.20 m²
Salon - 16 m²
Chambre à coucher - 15.95 m²
Salle d'eau avec wc - 8.10 m²

Petite dépendance - 5.55 m². Toiture rénovée en 2019.
Cour intérieure de 65 m².
Stockage de bois sous l'escalier en pierre menant à la maison.
Raccordement récent au tout à l'égout.


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LOCALISATION

Ville Champagne-et-Fontaine

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 71 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 65 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Jacqueline JEANNETEAU - Conseiller Leggett

Jacqueline JEANNETEAU

Conseiller Leggett

siret : 831719539

Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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