Découvrez cette somptueuse maison de standing à Marsilly, à 10 minutes de La Rochelle. Sur une parcelle de 796 m², cette propriété offre une vue mer exceptionnelle et est proche de toutes commodités. Construite en 2012, elle dispose de quatre chambres, dont deux suites avec accès au jardin ou à la piscine, une pièce de vie de plus de 100 m² avec triple exposition et cheminée, une cuisine moderne, un cellier, un bureau et un espace atelier. À l'étage, la suite parentale comprend une salle d'eau, un dressing et une vue mer. Le jardin paysagé inclut une piscine chauffée, une dépendance en bois, un préau, une cuisine d'été et un abri de jardin. Équipements de qualité: chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques et portail électrique. Classe énergétique C, classe climat A, taxe foncière de 1452€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Découvrez cette somptueuse maison de standing, idéalement située à Marsilly, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Nichée sur une parcelle de 796 m², cette propriété vous offre une vue exceptionnelle sur la mer et est entourée de champs bio, à proximité immédiate des commerces et commodités (pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché, restaurants, école, médecin, poste) et à quelques pas d'un arrêt de bus et du bord de mer.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée:
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Salles de bains : 2
- Cheminée
- Jardin : 796 m²
- Une pièce exceptionnelle de plus de 100 m², lumineuse avec triple exposition, cheminée à double face et charpente apparente de type architecte, ouvrant sur une cuisine moderne et une terrasse avec vue imprenable sur la mer.
- Une suite avec salle de bain privative et accès direct à la piscine.
- Une deuxième suite avec salle de bain attenante et accès au jardin.
- Chambre/Bureau
- Cellier/Buanderie attenant à la cuisine.
- WC indépendant
- Espace atelier
Étage :
- Suite parentale avec vue mer, salle d’eau et dressing.
Extérieur :
- Jardin paysagé et piscine chauffée pour des moments de détente.
- Dépendance en bois utilisée comme salle de sport.
- Préau et cuisine d'été pour des repas en plein air face au littoral.
- Abri de jardin.
Équipements et Confort :
- Construite en 2012, cette maison offre des équipements de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, puits, volets roulants électriques, huisseries en ALU, portail électrique et multiples stationnements.
- Chauffage individuel par le sol, énergie électrique.
- Classe énergétique : C
- Classe climat : A
- Taxe foncière : 1452€
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir cette magnifique propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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