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Maison à vendre à Vayres (87600) - Haute-Vienne

95 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 346 m²

95 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 346 m²

125 350 € (HAI)

Référence : A30273IS87

  • 95 m2
  • 346 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante et élégante maison prête à emménager de suite

  • 95 m2
  • 346 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison située dans un petit hameau proche de Rochechouart a beaucoup de cachet. Il est lumineux et rénové avec goût selon les standards d'aujourd'hui. La maison dispose d'un grand séjour cosy donnant sur le jardin. La chambre à l'étage est ouverte et spacieuse avec une vue magnifique sur la campagne et dispose d'une « salle de bain ouverte ». Ça vaut vraiment le détour! Cette charmante maison française rénovée avec goût est prête à emménager immédiatement !

Vous entrez dans la maison par une cuisine blanche et lumineuse avec four, micro-ondes et carrelage blanc (15 m2). Derrière la cuisine se trouve l'élégant et grand salon/salle à manger (plus de 30 m2) avec parquet donnant sur le jardin privé clôturé. Il y a un nouveau poêle à bois et des radiateurs électriques pour chauffer la maison. A côté de la cuisine, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et toilettes.

À l'étage vous trouvez la mezzanine (8 m2) où vous pourrez installer votre bureau, salle de détente ou de peinture. Vous serez surpris par la chambre spacieuse et très ouverte (près de 40 m2) avec de belles vues sur la campagne et sa « salle de bain ouverte » avec baignoire et lavabo à la française, une armoire et de nombreux rangements.

La maison est en double vitrage et les volets ont été réalisés pour donner une charmante touche française. La toiture a été refaite en 2005. Il y a une chaudière à eau de 300 litres et la maison est au tout à l'égout communal.

Il y a un terrain devant la maison pour garer la voiture, avec une petite maison en pierre pour le stockage. La taille totale du terrain de la propriété est de 346 m2.

C'est un « coup de cœur » absolu pour ceux qui aiment la campagne française à proximité du village de Rochechouart avec de nombreuses commodités quotidiennes.

A noter : quelques meubles à reprendre.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A30273IS87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Cette charmante maison située dans un petit hameau proche de Rochechouart a beaucoup de cachet. Il est lumineux et rénové avec goût selon les standards d'aujourd'hui. La maison dispose d'un grand séjour cosy donnant sur le jardin. La chambre à l'étage est ouverte et spacieuse avec une vue magnifique sur la campagne et dispose d'une « salle de bain ouverte ». Ça vaut vraiment le détour! Cette charmante maison française rénovée avec goût est prête à emménager immédiatement !

Vous entrez dans la maison par une cuisine blanche et lumineuse avec four, micro-ondes et carrelage blanc (15 m2). Derrière la cuisine se trouve l'élégant et grand salon/salle à manger (plus de 30 m2) avec parquet donnant sur le jardin privé clôturé. Il y a un nouveau poêle à bois et des radiateurs électriques pour chauffer la maison. A côté de la cuisine, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et toilettes.

À l'étage vous trouvez la mezzanine (8 m2) où vous pourrez installer votre bureau, salle de détente ou de peinture. Vous serez surpris par la chambre spacieuse et très ouverte (près de 40 m2) avec de belles vues sur la campagne et sa « salle de bain ouverte » avec baignoire et lavabo à la française, une armoire et de nombreux rangements.

La maison est en double vitrage et les volets ont été réalisés pour donner une charmante touche française. La toiture a été refaite en 2005. Il y a une chaudière à eau de 300 litres et la maison est au tout à l'égout communal.

Il y a un terrain devant la maison pour garer la voiture, avec une petite maison en pierre pour le stockage. La taille totale du terrain de la propriété est de 346 m2.

C'est un « coup de cœur » absolu pour ceux qui aiment la campagne française à proximité du village de Rochechouart avec de nombreuses commodités quotidiennes.

A noter : quelques meubles à reprendre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vayres

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 125 350 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 115 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Conseiller Leggett

siret : 982 681 421

Inge Sloekers sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1410 € et 1950 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

125 350 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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