Appel à tous les amateurs de patrimoine !! Créez une fabuleuse chambre d'hôtes ou plusieurs appartements à louer dans ce bâtiment vieux de 500 ans, en plein centre de ce village dynamique et recherché. Ou créez une maison familiale avec un commerce - les possibilités sont infinies. Il s'agit d'une coquille en pierre qui conserve des éléments d'origine comme des très belles fenêtres, situées dans un endroit calme à une minute à pied de la place principale. C'est une toile vierge avec de hauts plafonds, de grands volumes et de nombreuses possibilités. Il y a des plans de base déjà établis par un architecte de Bâtiment de France pour vous donner quelques idées pour commencer et ils sont inclus dans le prix. Un grand projet à un petit prix !
La façade du bâtiment se trouve dans une impasse, donc très calme et tranquille. Il y a une petite rue de village derrière qui donne accès à l'arrière du bâtiment en face duquel se trouve un joli parc privé. Il y a un total de 192m2 dans le bâtiment et il y a actuellement 2 étages avec la possibilité d'en ajouter un troisième.
Une terrasse pourrait être créée au 1er étage, donnant sur le parc et une partie du rez-de-chaussée pourrait devenir une cour intérieure. Il y a de la place pour se garer dans la rue à l'extérieur, et une partie du rez-de-chaussée peut être transformée en garage. Il y a également de nombreuses places de parking sur la place du village, à une minute de marche.
Cette belle bâtisse ancienne ne demande qu'à être reprise par quelqu'un. Son prix de vente permet à un nouveau propriétaire d'investir dans la rénovation et la créativité.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour prendre rendez-vous !
LA RÉGION
La région locale est riche en activités culturelles et sportives, allant du ski, de la randonnée et du kayak aux festivals de cinéma, de musique et d'art, dont le célèbre Jazz à Marciac.
VILLES/TRANSPORTS/AÉROPORTS
Les aéroports: Tarbes/Lourdes 40km / Pau 85km, / Toulouse 90km
Les gares SNCF: Tarbes (TGV) 35km, Lannemezan 22km, Toulouse (TGV) 95km
Villes: Toulouse 90Km, Marciac 40km (Jazz à Marciac) Lannemezan 20km, Mirande 35km.
La plage: l’Atlantic (2 heures) - Biarritz / Bayonne 220km; La méditerranée (3 heures)- Perpignan 270km, Narbonne 270km, Béziers 295km
Les Montagnes / Les Thermes/Spas (1-1.3heure): Bagnères de Bigorre a 35km, Cauterets 80km, Argeles-Gazost 65km, Barèges/Grand Tourmalet 40km, Luz-St Sauveur 80km
L’espagne - Bossost 75km, Pamplona: 250kms San Sebastian 270kms, Bilbao 390km, Barcelone 400km
Andorre: 250km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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