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Maison à vendre à Chirac (16150) - Charente

307 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1,67 ha

307 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1,67 ha

142 900 € (HAI)

Référence : A30304TSM16

  • 307 m2
  • 1,67 ha
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de village avec 5 chambres et un ancien restaurant, terrain de 1.6ha attenant

  • 307 m2
  • 1,67 ha
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de village atypique avec 6 chambres, possibilité de plus, un ancien restaurant attenant (à rénover) et 1,6 hectares de terrain attenant. La maison principale est habitable immédiatement mais il y a encore des travaux à faire pour moderniser la propriété avec la partie restaurant à rénover complètement. MAISON PRINCIPALE (approx 180m²)
Rez-de-chaussée :
Salon
Salle à manger
Cuisine
Chambre 1
WC
Salle d'eau

Premier étage :
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 5
Chambre 6 - Portes-fenêtres vers la terrasse couverte
Salle de bain-baignoire et lavabo
WC

ANCIEN RESTAURANT (environ 120m² - fermé depuis environ 25 ans)
Rez-de-chaussée :
Salle de restaurant
Buanderie
WC
Chaufferie

Premier étage :
3 chambres, dont une avec accès à une terrasse couverte.

A l'arrière se trouve un jardin avec un ruisseau au fond du jardin et d'autres pâturages pour un total de 1,6 hectares qui pourraient convenir à des chevaux ou d'autres animaux.

*Le tout à l'égout
*Certains doubles vitrages
*Chauffage par pompe à chaleur pour toutes les pièces (installé en 2023)


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A30304TSM16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Propriété de village atypique avec 6 chambres, possibilité de plus, un ancien restaurant attenant (à rénover) et 1,6 hectares de terrain attenant. La maison principale est habitable immédiatement mais il y a encore des travaux à faire pour moderniser la propriété avec la partie restaurant à rénover complètement. MAISON PRINCIPALE (approx 180m²)
Rez-de-chaussée :
Salon
Salle à manger
Cuisine
Chambre 1
WC
Salle d'eau

Premier étage :
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 5
Chambre 6 - Portes-fenêtres vers la terrasse couverte
Salle de bain-baignoire et lavabo
WC

ANCIEN RESTAURANT (environ 120m² - fermé depuis environ 25 ans)
Rez-de-chaussée :
Salle de restaurant
Buanderie
WC
Chaufferie

Premier étage :
3 chambres, dont une avec accès à une terrasse couverte.

A l'arrière se trouve un jardin avec un ruisseau au fond du jardin et d'autres pâturages pour un total de 1,6 hectares qui pourraient convenir à des chevaux ou d'autres animaux.

*Le tout à l'égout
*Certains doubles vitrages
*Chauffage par pompe à chaleur pour toutes les pièces (installé en 2023)


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chirac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 142 900 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 133 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 947 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Trina SUMMERFIELD - Conseiller Leggett

Trina SUMMERFIELD

Conseiller Leggett

siret : 524727153

Trina SUMMERFIELD sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2920 € et 4000 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2920 € et 4000 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

142 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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