![Maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime - 1 664 000 € - photo 1 Maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime - 1 664 000 € - photo 1](https://image.hestia.immo/gzeEUe1JNH6jwS-vNRs7XHJKBZ8rLISo4sL6bFEPWlo/w:800/h:600/rt:fit/dpr:1/el:false/ex:false/mb:0/aHR0cHM6Ly9jZG4uaGVzdGlhLmltbW8vaW1hZ2UvVEVOM1hQTkMvMjAyNC0wNi9ET0NBR01NN0ZOQTkuanBlZw.jpg)
310 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 2402 m²
1 664 000 € (HAI)
Référence : A30320EMU17
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez l'élégance et le raffinement de cette somptueuse propriété située à Dompierre-sur-Mer, un village recherché à seulement 10 minutes de La Rochelle. Entièrement rénovée avec un goût exquis, cette demeure de caractère vous envoûtera par son parc arboré et son ambiance sereine.
En pénétrant dans cette résidence d'exception, vous serez accueilli par une entrée majestueuse qui mène à des espaces de vie spacieux et lumineux. Le grand salon, doté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, et la salle à manger sont idéales pour des moments de partage et de convivialité.
La maison dispose de cinq chambres élégantes, chacune aménagée avec soin, ainsi que trois salles d'eau. Une bibliothèque, un bureau et une lingerie complètent cet espace de nuit raffiné, offrant confort et tranquillité à ses occupants.
Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi remarquables. Une dépendance aménageable offre de nombreuses
Ce domaine de grand standing est un véritable sanctuaire de paix, bénéficiant d'une exposition idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Situé à proximité des commerces et des commodités, il offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et de praticité.
L'accès à la propriété se fait par un visiophone, assurant sécurité et intimité. La cour extérieure, spacieuse, permet de stationner plusieurs véhicules. À l'intérieur, la hauteur sous plafond impressionne dès l'entrée. Le premier salon avec cheminée, suivi d'une véranda somptueuse, offre une vue imprenable sur le jardin intérieur et la piscine chauffée.
La cuisine semi-ouverte, avec son espace dédié à la cuisson, est parfaite pour les repas en famille. Une pièce de lecture et des toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. La maison comprend également deux grandes chambres et une salle de bains élégante avec fenêtres, ainsi qu'une bibliothèque/salon offrant une vue panoramique sur le jardin et son bassin de carpes koi.
À l'étage, deux autres chambres, une salle de douche, des placards et des toilettes offrent encore plus d'espace et de confort pour vos invités.
Garage et Potentiel d'Aménagement
Le grand garage sécurisé, pouvant accueillir quatre à cinq voitures, offre un potentiel supplémentaire pour les passionnés de véhicules ou pour ceux recherchant un espace de travail à domicile.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence aussi prestigieuse aux portes de La Rochelle. Venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme incomparable et son cadre idyllique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A30320EMU17
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Découvrez l'élégance et le raffinement de cette somptueuse propriété située à Dompierre-sur-Mer, un village recherché à seulement 10 minutes de La Rochelle. Entièrement rénovée avec un goût exquis, cette demeure de caractère vous envoûtera par son parc arboré et son ambiance sereine.
En pénétrant dans cette résidence d'exception, vous serez accueilli par une entrée majestueuse qui mène à des espaces de vie spacieux et lumineux. Le grand salon, doté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, et la salle à manger sont idéales pour des moments de partage et de convivialité.
La maison dispose de cinq chambres élégantes, chacune aménagée avec soin, ainsi que trois salles d'eau. Une bibliothèque, un bureau et une lingerie complètent cet espace de nuit raffiné, offrant confort et tranquillité à ses occupants.
Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi remarquables. Une dépendance aménageable offre de nombreuses
Ce domaine de grand standing est un véritable sanctuaire de paix, bénéficiant d'une exposition idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Situé à proximité des commerces et des commodités, il offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et de praticité.
L'accès à la propriété se fait par un visiophone, assurant sécurité et intimité. La cour extérieure, spacieuse, permet de stationner plusieurs véhicules. À l'intérieur, la hauteur sous plafond impressionne dès l'entrée. Le premier salon avec cheminée, suivi d'une véranda somptueuse, offre une vue imprenable sur le jardin intérieur et la piscine chauffée.
La cuisine semi-ouverte, avec son espace dédié à la cuisson, est parfaite pour les repas en famille. Une pièce de lecture et des toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. La maison comprend également deux grandes chambres et une salle de bains élégante avec fenêtres, ainsi qu'une bibliothèque/salon offrant une vue panoramique sur le jardin et son bassin de carpes koi.
À l'étage, deux autres chambres, une salle de douche, des placards et des toilettes offrent encore plus d'espace et de confort pour vos invités.
Garage et Potentiel d'Aménagement
Le grand garage sécurisé, pouvant accueillir quatre à cinq voitures, offre un potentiel supplémentaire pour les passionnés de véhicules ou pour ceux recherchant un espace de travail à domicile.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence aussi prestigieuse aux portes de La Rochelle. Venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme incomparable et son cadre idyllique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Village
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 1 664 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 600 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 4 124 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Elinor MURLESS
Conseiller Leggett
siret : 814276390
Elinor MURLESS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €