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Maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) - Gironde

125 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 647 m²

125 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 647 m²

720 000 € (HAI)

Référence : A30343EPR33

  • 125 m2
  • 647 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison avec 4 chambres et une piscine au calme à Gujan Mestras.

  • 125 m2
  • 647 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 2017 de 125M² de plain pied, bordée par un jardin, des places de stationnement, et une piscine sur un terrain de 647M². La maison est munie de quatre chambres, un large espace salon/salle à manger /cuisine semi ouverte de 45M², une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et une deuxième cuisine avec entrée séparée. Maison de plain-pied située dans un environnement calme et privilégié.
Cette magnifique propriété se compose d'une belle pièce de vie offrant un espace convivial et chaleureux avec une cuisine ouverte et équipée.

La maison compte 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.
Vous trouverez sur un côté de la maison une entrée indépendante avec une deuxième cuisine et un espace détente, deux chambres et une salle d'eau avec un WC. Ceci vous permettra d'accueillir vos invités en toute autonomie, ou d'exercer une activité indépendante tout en préservant votre intimité.

Vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain et un WC. et aussi une buanderie avec un troisième WC et un lavabo.

Le magnifique jardin paysager est un véritable hâvre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments précieux en famille ou entre amis. La piscine chauffée de 6X2 M vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Le tout sur un terrain de 647M².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A30343EPR33

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

Description

Maison de 2017 de 125M² de plain pied, bordée par un jardin, des places de stationnement, et une piscine sur un terrain de 647M². La maison est munie de quatre chambres, un large espace salon/salle à manger /cuisine semi ouverte de 45M², une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et une deuxième cuisine avec entrée séparée. Maison de plain-pied située dans un environnement calme et privilégié.
Cette magnifique propriété se compose d'une belle pièce de vie offrant un espace convivial et chaleureux avec une cuisine ouverte et équipée.

La maison compte 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.
Vous trouverez sur un côté de la maison une entrée indépendante avec une deuxième cuisine et un espace détente, deux chambres et une salle d'eau avec un WC. Ceci vous permettra d'accueillir vos invités en toute autonomie, ou d'exercer une activité indépendante tout en préservant votre intimité.

Vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain et un WC. et aussi une buanderie avec un troisième WC et un lavabo.

Le magnifique jardin paysager est un véritable hâvre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments précieux en famille ou entre amis. La piscine chauffée de 6X2 M vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Le tout sur un terrain de 647M².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gujan-Mestras

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Côtier
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 720 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 680 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 200 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ethna PERRIN - Conseiller Leggett

Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ethna PERRIN

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 770 € et 1080 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 770 € et 1080 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

720 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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