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Immeuble à vendre à Périgueux (24000) - Dordogne

188 m² - 12 pièces - 8 chbres - ext. 38 m²

188 m² - 12 pièces - 8 chbres - ext. 38 m²

371 000 € (HAI)

Référence : A30354VIR24

  • 188 m2
  • 38 m2
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Immeuble de rapport de 4 T3, quartier du Toulon à Périgueux

  • 188 m2
  • 38 m2
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Immeuble en bon état comprenant au RDC:
2 appartements T3 de 47 m² aproximatifs et
A l'étage:
2 appartements T3 de 47 m² aproximatifs.
Une cour exterieur de 38 m², 4 caves, et un garage de 47 m².

4 appartements identiques comprenant un salon, cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau. Conduite pour poêle existant. Chauffage au gaz de ville.
Fenêtre en PVC double vitrage. Parking facile dans la rue.
Appartements pouvant être loué meublé entre 500 et 550 € par mois sans les charges. Soit une rentabilité de 2000 € par mois. Soit 5.5 % net.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A30354VIR24

Etat En bon état

Types de bien Immeuble
Investissement

Description

Immeuble en bon état comprenant au RDC:
2 appartements T3 de 47 m² aproximatifs et
A l'étage:
2 appartements T3 de 47 m² aproximatifs.
Une cour exterieur de 38 m², 4 caves, et un garage de 47 m².

4 appartements identiques comprenant un salon, cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau. Conduite pour poêle existant. Chauffage au gaz de ville.
Fenêtre en PVC double vitrage. Parking facile dans la rue.
Appartements pouvant être loué meublé entre 500 et 550 € par mois sans les charges. Soit une rentabilité de 2000 € par mois. Soit 5.5 % net.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Périgueux

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 371 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 350 000 €

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Taxe foncière environ 3 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Vincent  Randjia - Conseiller Leggett

Vincent Randjia

Conseiller Leggett

siret : 517897146

Vincent Randjia sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1062 € et 1436 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1062 € et 1436 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

371 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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