Magnifique ancien moulin datant du 12° siècle pour la partie plus ancienne au bord de la Trône, rivière qui traverse le Cœur de la ville de MER proche du Châteaux de Chambord. LEGGETT immobilier centre val de Loire vous propose de découvrir nos 360° & nombreuses photos
A 5 minutes de l'autoroute A 10 & tous commerces à pieds .
Idéal en résidence secondaire ou principale avec son très joli parc clos et arborés petit coin de paradis de 4825m².
Cette propriété comprend au RDC (de 297.00 m² ) :c’est une bâtisse imposante de 1210, comportant le charme de l’ancien et de la pierre
LEGGETT immobilier centre val de Loire vous propose pour cette grande bâtisse du 13ème siècle de 374 m² sur un terrain de 4.825 m² et située à proximité de l'hypercentre de Mer (41500). Cette propriété se répartie sur 3 étages (4 niveaux).
Cette propriété comprend au RDC (de 297.00 m² ) : une salle à manger (de 50.20 m²), un salon (avec cheminée insert) (de 38.10 m²), une cuisine (de 20.00 m²), une véranda (de 8.60 m²), un local de stockage (de 14.57 m²), un couloir (de 11.70 m²), une grande chambre 1 (de 24.26 m²) avec une salle d’eau (de 6.00 m²), une grande chambre 2 (de 20.25 m² ), une salle de bain (de 12.80 m²) et un grand appartement (de 84.20 m²) comprenant : une entrée (de 9.40 m²), une salle d’eau (de 4.70 m²) et un WC (de 1.60 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 16.80 m²), une salle à manger (de 20.50 m²) et deux chambres 3 et 4 (de 11.20 et 20.00 m²).
Le 1er étage (de 115.00 m²) comprend : un palier (de 9.00 m²), une chambre 5 (de 13.00 m²), une salle d’eau (de 4.60 m²), un dressing (de 6.00 m²), une salle de bain avec WC (de 7.00 m²), un couloir (de 7.83 m²), une chambre 6 (de 15.00 m²) et une chambre 7 (de 20.50 m²) et par un accès séparé, un palier (de 1.20 m²), une chambre 8 (de 24.30 m²) et une salle d’eau (de 12.70 m²).
Le 2ème étage (de 76.20 m²) comprend : un palier (de 9.00 m²), une chambre 9 (de 21.20 m²) et une grande pièce avec un toit cathédrale (de 46.00 m²).
MON AVIS : c’est une bâtisse imposante de 1210, comportant le charme de l’ancien et de la pierre. Chauffage par pompe à chaleur (pour l’eau et le chauffage), associé à un chauffage au fuel. Fenêtres double vitrage PVC et double vitrage bois. Toiture en ardoise. Taxe foncière : 4300 euros. Tout à l’égout. La propriété est entièrement clôturée et comporte une grande dépendance garage (de 120.00 m²). Orientation Est-Sud.
MON CONSEIL : la proximité immédiate de Chambord (1.15 million de visiteur) peut constituer, selon votre projet, un bien d’exception. Tous les commerces, les services et les écoles sont à proximité. Conviendrait parfaitement pour un couple souhaitant développer un projet d’entreprise d’accueil et de séminaires.
Surface374 m²
Surface du terrain4825 m²
Nombre de pièces11
Nombre de chambres7
VueLa Trone
PIÈCES1 cuisine20 m²3 couloirs6.3 m², 11.7 m², 7.83 m²1 salle à manger50 m²1 salon38.1 m²7 chambres20.25 m², 24.26 m², 13 m², 15 m², 20.5 m², 24.3 m², 21.2m²1 salle de bains2.8 m²3 salles d'eau6 m², 4.6 m², 12.7 m²1 WC12.8 m²3 paliers9 m², 1.2 m², 9 m²
terrasse30 m²véranda8.6 m²
1 cave
14.57 m²
1 chaufferie
1 maison de gardien
84.2 m²
1 jardin
4825 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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