![Maison à vendre à Châtel-Censoir, Yonne - 130 000 € - photo 1 Maison à vendre à Châtel-Censoir, Yonne - 130 000 € - photo 1](https://image.hestia.immo/ftHykzGx7tpVdcBuAretLmy4XRCunkFekZ4GtQam1rQ/w:800/h:600/rt:fit/dpr:1/el:false/ex:false/mb:0/aHR0cHM6Ly9jZG4uaGVzdGlhLmltbW8vaW1hZ2UvVEVOM1hQTkMvMjAyNC0wNi9ET0MyQTEwUU0yMzMuanBn.jpg)
110 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 218 m²
130 000 € (HAI)
Référence : A30456ARV89
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison authentique avec une cour idyllique. Situé dans un beau village français, près de Vézelay.. Dans le village il y a un supermarché et un café/restaurant. De par sa situation proche du Canal de Nivernais, de l'Yonne et des Rochers du Saussois, vous pourrez profiter de nombreuses activités comme la marche, le vélo, l'escalade, la pêche et le canotage. Pour les amateurs de vins, Chablis se trouve à 45 minutes.
Vous entrez dans la maison par la partie couverte de la cour. Celui-ci est séparé de la cour par une porte coulissante en verre. Vous pouvez également utiliser cet espace comme garage. Par le hall, vous entrez dans le salon en forme de L, adjacent à la cuisine et à la salle de bain. La cour est magnifique et offre de l'intimité.. Il y a 4 chambres au dernier étage! Au fond du jardin se trouve une deuxième maison avec une cuisine, douche, des toilettes et stockage. Cette maison convient comme résidence secondaire, notamment grâce au jardin de la cour facile à entretenir.
Fantastique maison authentique avec une cour idyllique. Situé dans un beau village français, près de Vézelay, Avallon et Parc régional du Morvan. Paris 2h30, Calais 500 km et Utrecht 640 km. Dans le village il y a un petit supermarché et un café/restaurant. De par sa situation proche du Canal de Nivernais, de l'Yonne et des Rochers du Saussois, vous pourrez profiter de nombreuses activités comme la marche, le vélo, l'escalade, la pêche et le canotage.
Les amateurs de culture ne manqueront pas non plus de rien avec Vézelay et Avallon à proximité immédiate. Pour les amateurs de vins, Chablis se trouve à 45 minutes en voiture.
Vous entrez dans la maison par la partie couverte de la cour. Celui-ci est séparé de la cour par une porte coulissante en verre. Vous pouvez également utiliser cet espace comme garage. Par le hall, vous entrez dans le salon en forme de L, adjacent à la cuisine et à la salle de bain. De la cuisine, vous pouvez accéder à la cour. La cour est un endroit merveilleux pour se détendre, avec beaucoup d'espace et d'intimité et toujours un endroit au soleil ou à l'ombre. C'est l'endroit idéal pour profiter de longs déjeuners et/ou dîners français en famille et entre amis. Il y a 4 chambres au dernier étage! Au fond du jardin se trouve une deuxième maison avec une petite cuisine, une douche et des toilettes. Cet espace est actuellement utilisé comme stockage, mais vous pourriez éventuellement le transformer en espace de vie pour les invités ou en chambre d'hôtes. Cette maison convient certainement comme résidence secondaire, notamment grâce au jardin de la cour facile à entretenir, c' est "fermez et partez"!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A30456ARV89
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Maison authentique avec une cour idyllique. Situé dans un beau village français, près de Vézelay.. Dans le village il y a un supermarché et un café/restaurant. De par sa situation proche du Canal de Nivernais, de l'Yonne et des Rochers du Saussois, vous pourrez profiter de nombreuses activités comme la marche, le vélo, l'escalade, la pêche et le canotage. Pour les amateurs de vins, Chablis se trouve à 45 minutes.
Vous entrez dans la maison par la partie couverte de la cour. Celui-ci est séparé de la cour par une porte coulissante en verre. Vous pouvez également utiliser cet espace comme garage. Par le hall, vous entrez dans le salon en forme de L, adjacent à la cuisine et à la salle de bain. La cour est magnifique et offre de l'intimité.. Il y a 4 chambres au dernier étage! Au fond du jardin se trouve une deuxième maison avec une cuisine, douche, des toilettes et stockage. Cette maison convient comme résidence secondaire, notamment grâce au jardin de la cour facile à entretenir.
Fantastique maison authentique avec une cour idyllique. Situé dans un beau village français, près de Vézelay, Avallon et Parc régional du Morvan. Paris 2h30, Calais 500 km et Utrecht 640 km. Dans le village il y a un petit supermarché et un café/restaurant. De par sa situation proche du Canal de Nivernais, de l'Yonne et des Rochers du Saussois, vous pourrez profiter de nombreuses activités comme la marche, le vélo, l'escalade, la pêche et le canotage.
Les amateurs de culture ne manqueront pas non plus de rien avec Vézelay et Avallon à proximité immédiate. Pour les amateurs de vins, Chablis se trouve à 45 minutes en voiture.
Vous entrez dans la maison par la partie couverte de la cour. Celui-ci est séparé de la cour par une porte coulissante en verre. Vous pouvez également utiliser cet espace comme garage. Par le hall, vous entrez dans le salon en forme de L, adjacent à la cuisine et à la salle de bain. De la cuisine, vous pouvez accéder à la cour. La cour est un endroit merveilleux pour se détendre, avec beaucoup d'espace et d'intimité et toujours un endroit au soleil ou à l'ombre. C'est l'endroit idéal pour profiter de longs déjeuners et/ou dîners français en famille et entre amis. Il y a 4 chambres au dernier étage! Au fond du jardin se trouve une deuxième maison avec une petite cuisine, une douche et des toilettes. Cet espace est actuellement utilisé comme stockage, mais vous pourriez éventuellement le transformer en espace de vie pour les invités ou en chambre d'hôtes. Cette maison convient certainement comme résidence secondaire, notamment grâce au jardin de la cour facile à entretenir, c' est "fermez et partez"!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 130 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 120 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 498 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Arthur Vahlenkamp
Conseiller Leggett
siret : 977753441
Arthur Vahlenkamp sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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