Cette propriété se situe dans un petit hameau à 4km du village de Marval et seulement 7km de la petite ville de St Mathieu où vous trouverez toutes les commodités locales dont vous avez besoin ainsi qu'un étang de baignade.
Vous entrez dans cette propriété par une allée gravillonnée. À gauche, il y a beaucoup de stationnement avec un nouveau garage double (48m2) et un carport (24m2) qui ont été construits en 2018.
Vous entrez ensuite dans la maison principale par un porche dans un grand hall d'entrée ouvert. A droite se trouve la cuisine/salle à manger (26m2) avec de nombreux éléments de cuisine. À l'arrière du hall d'entrée se trouve un WC et une salle de douche (6m2) qui sert également de buanderie avec un espace pour une machine à laver et un sèche-linge. A droite du hall d'entrée se trouve la belle salle de séjour lumineuse (28,5m2) avec des fenêtres à l'avant et des doubles portes vitrées à l'arrière de la pièce. Il y a un grand poêle à bois et une cheminée décorée. A l'arrière du salon se trouve l'accès à la cave située sous la maison ou vous pouvez sortir sur l'un des patios et aller vers la piscine.
La cave abrite la chaudière au fioul et le réservoir d'eau chaude électrique.
En partant du salon, il y a deux chambres (15m2 et 10.7m2). L'une sert actuellement de bureau.
L'escalier ouvert mène du couloir à un palier galerie, puis vous trouverez deux autres chambres (16m2 et 19,8m2), toutes deux avec salle de bains.
Un gîte est attaché à la maison principale. Celui-ci dispose d'une cuisine ouverte / salle à manger / salon au rez-de-chaussée avec un poêle à bois. A l'étage, il y a une salle de bain et deux chambres.
À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin qui est principalement de la pelouse, mais il y a un certain nombre d'arbres matures et des parterres de fleurs aussi plus un petit morceau de bois. Il y a un bûcher en bois qui pourrait servir pour abriter des petits animaux. Il y a beaucoup d'espace pour créer une petite exploitation et un potager.
La maison bénéficie d'une fabuleuse piscine de 5,5mx10xmx1,5m de profondeur. Il y a une haie autour pour le garder l'intimité et beaucoup de place pour les chaises longues sur le patio. Le système de filtration a récemment été mis à niveau vers un système d'eau salée et vous trouverez tous les équipements de la piscine dans un pool house à l'arrière du patio. Le liner a été remplacé en 2018.
La maison est branchée au réseau d'eau et d'électricité et dispose d'une fosse septique. La toiture a été refaite en 2014. Elle est équipée de double vitrage.
Dans l'ensemble, c'est une maison clé en main qui a été bien entretenue au fil des ans.
Les visites sont recommandées. Plus de photos disponibles sur demande.
Le village de Marval bénéficie d'un petit magasin et d'un bar/restaurant. La propriété est à environ 45 minutes de l'aéroport de Limoges.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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