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Maison à vendre à Thézan-des-Corbières (11200) - Aude

300 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1500 m²

300 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1500 m²

265 000 €

Référence : A30573SBE11

  • 300 m2
  • 1500 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de caractère de 300m2, 6 chambres, sur 3 niveaux avec jardin de 1500m2 dans belle Maison de Maître

  • 300 m2
  • 1500 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vaste appartement 6 chambres de 300m2, sur 3 niveaux dans belle Maison de Maître divisée en 2 appartements. Il possède sa propre entrée et son couloir privés, ainsi qu'un couloir central partagé avec l'autre appartement. La propriété est pleine de caractère avec des carrelages ornés et d'immenses portes décoratives, de hauts plafonds, des vitraux, un impressionnant escalier avec balustrade en métal et des cheminées en marbre. Dehors, il y a un jardin privé de 1500 m2, appartenant uniquement à cet appartement, avec une variété d'arbres fruitiers et de noix, et un parking pour plus de 4 voitures.

La maison est chauffée centralement et parfaitement habitable mais il y a de la place pour y mettre votre cachet en la redécorant/rénovant.

Serait idéal pour une opportunité de chambre d'hôtes. REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée privée - 4,19 m2
Couloir privé - 13,93 m2
Salon - 30,98 m2
Salle à manger - 22,66 m2
Cuisine - 15,8 m2
Hall commun - 23,02 m2

1ER ÉTAGE :
Hall commun - 19,24 m2
Hall privé - 12,32 m2
Chambre 1 - 32,09 m2 avec dressing de 2,76 m2 et WC de 2,74 m2
Salle de douche - 7,48 m2
Chambre 2 - 32,37 m2 avec WC de 2,71 m2 et dressing 2 - 2,74 m2
Chambre 3 - 17,99 m2

2ÈME ÉTAGE :
Hall commun - 34,22m2
Chambre 4 - 26,76m2
Chambre 5 - 19,09m2
Chambre 6 - 38,8m2
Salle de douche et WC - 7,32m2

Charges communales 640€pa
------
Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 640€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A30573SBE11

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison

Description

Vaste appartement 6 chambres de 300m2, sur 3 niveaux dans belle Maison de Maître divisée en 2 appartements. Il possède sa propre entrée et son couloir privés, ainsi qu'un couloir central partagé avec l'autre appartement. La propriété est pleine de caractère avec des carrelages ornés et d'immenses portes décoratives, de hauts plafonds, des vitraux, un impressionnant escalier avec balustrade en métal et des cheminées en marbre. Dehors, il y a un jardin privé de 1500 m2, appartenant uniquement à cet appartement, avec une variété d'arbres fruitiers et de noix, et un parking pour plus de 4 voitures.

La maison est chauffée centralement et parfaitement habitable mais il y a de la place pour y mettre votre cachet en la redécorant/rénovant.

Serait idéal pour une opportunité de chambre d'hôtes. REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée privée - 4,19 m2
Couloir privé - 13,93 m2
Salon - 30,98 m2
Salle à manger - 22,66 m2
Cuisine - 15,8 m2
Hall commun - 23,02 m2

1ER ÉTAGE :
Hall commun - 19,24 m2
Hall privé - 12,32 m2
Chambre 1 - 32,09 m2 avec dressing de 2,76 m2 et WC de 2,74 m2
Salle de douche - 7,48 m2
Chambre 2 - 32,37 m2 avec WC de 2,71 m2 et dressing 2 - 2,74 m2
Chambre 3 - 17,99 m2

2ÈME ÉTAGE :
Hall commun - 34,22m2
Chambre 4 - 26,76m2
Chambre 5 - 19,09m2
Chambre 6 - 38,8m2
Salle de douche et WC - 7,32m2

Charges communales 640€pa
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 640€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Thézan-des-Corbières

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 265 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Samantha BEARD

Conseiller Leggett

siret : 790765630

Samantha BEARD sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Samantha BEARD

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3460 € et 4750 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3460 € et 4750 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

265 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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