266 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 700 m²
316 000 € 267 500 € (HAI)
Référence : A11164
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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J'ai le plaisir de présenter à la vente cette charmante maison de maître du 19ème siècle située au bord de la rivière, dans la ville pittoresque d'Aubusson. Cette maison classique respire l'élégance et le charme intemporels et offre une retraite sereine loin de l'agitation du monde extérieur. C'est actuellement une belle maison de famille, redécorée et modernisée avec goût par les propriétaires actuels. En entrant dans la maison, on est immédiatement frappé par la hauteur des plafonds, les planchers en bois et les vastes espaces de vie. La décoration intérieure s'harmonise parfaitement avec les éléments d'époque, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette propriété pourrait également servir de chambre d'hôtes de luxe et offre de superbes espaces pour les personnes travaillant à domicile.
Cette propriété est une véritable perle à ne pas manquer !
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall avec mur en pierres apparentes et grand garage.
PREMIER ÉTAGE : palier, un beau salon spacieux, éclairé par de grandes fenêtres donnant sur la rivière (12m x 4.40m) avec des portes doubles donnant sur le grand balcon. Il y a des cheminées d'origine en marbre à chaque extrémité de la pièce. Salle à manger/ cusine (3.9m x 9.7m) avec cheminée en marbre. WC
DEUXIEME ETAGE : palier,
trois pièces dont un bureau/chambre et un double bureau qui communique avec une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche (3.3m x 2.6m) et un WC séparé.
TROISIEME ÉTAGE: mansardé sous une belle hauteur : une chambre double, une chambre triple, une salle de douche, une pièce de stockage et un WC séparé.
Grenier perdu au-dessus.
Courette cimentée derrière au niveau du premier étage avec deux petits bâtiments.
Jardin de 700m2 en quatre préaux auquel on accède par une passerelle du troisième étage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A11164
Types de bien
Maison
Maison familiale
Description
J'ai le plaisir de présenter à la vente cette charmante maison de maître du 19ème siècle située au bord de la rivière, dans la ville pittoresque d'Aubusson. Cette maison classique respire l'élégance et le charme intemporels et offre une retraite sereine loin de l'agitation du monde extérieur. C'est actuellement une belle maison de famille, redécorée et modernisée avec goût par les propriétaires actuels. En entrant dans la maison, on est immédiatement frappé par la hauteur des plafonds, les planchers en bois et les vastes espaces de vie. La décoration intérieure s'harmonise parfaitement avec les éléments d'époque, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette propriété pourrait également servir de chambre d'hôtes de luxe et offre de superbes espaces pour les personnes travaillant à domicile.
Cette propriété est une véritable perle à ne pas manquer !
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall avec mur en pierres apparentes et grand garage.
PREMIER ÉTAGE : palier, un beau salon spacieux, éclairé par de grandes fenêtres donnant sur la rivière (12m x 4.40m) avec des portes doubles donnant sur le grand balcon. Il y a des cheminées d'origine en marbre à chaque extrémité de la pièce. Salle à manger/ cusine (3.9m x 9.7m) avec cheminée en marbre. WC
DEUXIEME ETAGE : palier,
trois pièces dont un bureau/chambre et un double bureau qui communique avec une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche (3.3m x 2.6m) et un WC séparé.
TROISIEME ÉTAGE: mansardé sous une belle hauteur : une chambre double, une chambre triple, une salle de douche, une pièce de stockage et un WC séparé.
Grenier perdu au-dessus.
Courette cimentée derrière au niveau du premier étage avec deux petits bâtiments.
Jardin de 700m2 en quatre préaux auquel on accède par une passerelle du troisième étage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HAI 267 500 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 001 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Joanna KARATAS
Conseiller Leggett
siret : 850315714
Joanna KARATAS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Joanna KARATASMensualités de financement 0 € / mois
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Joanna KARATAS
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Dont estimation
frais de notaire
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