102 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 2,3 ha
315 650 € (HAI)
Référence : A15629
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette fabuleuse propriété a un emplacement unique car vous sortez directement sur un GR4 avec des kilomètres de sentiers dans un parc national et seulement une maison voisine ! C'est un rêve pour les amateurs de chevaux avec des pistes cavalières juste sur le pas de la porte.
Vous entrez dans la propriété : à gauche on trouve la maison, à droite le jardin, et en face de vous les écuries et les champs.
La propriété dispose de :
RDC :
- une salle à manger et sa cuisine (26 m²) avec une grande cheminée et son poêle à bois.
- Le salon.
- Du salon, on accède à deux chambres (11,02 m² et 11,6 m²).
- une autre chambre (18 m²)
- la grande salle de bains familiale (11,16 m²) avec un W.-C. séparé.
Il y a beaucoup de possibilités de créer un espace de vie supplémentaire, si vous le souhaitez, car il y a un grand grenier qui traverse le haut de la propriété.
La propriété bénéficie d'une pompe à chaleur neuve qui fournit le chauffage central et un système de panneaux solaires pour l'eau chaude.
À l'extérieur, les restes d'une vieille grange fournit un endroit parfait pour une terrasse emmurée et privée. Il y a également un appentis pour les machines et pour stocker le foin.
Ensuite, les écuries récement installé avec 4 boxes, une sellerie, une salle d'alimentation et un coin de lavage. (120 m²). Les boxes disposent d'une alimentation en eau automatique.
Derrière, il y a l'école de sable et ensuite les grands paddocks ouverts avec des vues magnifiques !
Autour du terrain il y a une clôture électrique toute neuve. Actuellement, le propriétaire divise le champ en paddocks pour gérer la consommation d'herbe des chevaux.
D'autres photos sont également disponibles sur demande.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A15629
Etat
En bon état
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Cette fabuleuse propriété a un emplacement unique car vous sortez directement sur un GR4 avec des kilomètres de sentiers dans un parc national et seulement une maison voisine ! C'est un rêve pour les amateurs de chevaux avec des pistes cavalières juste sur le pas de la porte.
Vous entrez dans la propriété : à gauche on trouve la maison, à droite le jardin, et en face de vous les écuries et les champs.
La propriété dispose de :
RDC :
- une salle à manger et sa cuisine (26 m²) avec une grande cheminée et son poêle à bois.
- Le salon.
- Du salon, on accède à deux chambres (11,02 m² et 11,6 m²).
- une autre chambre (18 m²)
- la grande salle de bains familiale (11,16 m²) avec un W.-C. séparé.
Il y a beaucoup de possibilités de créer un espace de vie supplémentaire, si vous le souhaitez, car il y a un grand grenier qui traverse le haut de la propriété.
La propriété bénéficie d'une pompe à chaleur neuve qui fournit le chauffage central et un système de panneaux solaires pour l'eau chaude.
À l'extérieur, les restes d'une vieille grange fournit un endroit parfait pour une terrasse emmurée et privée. Il y a également un appentis pour les machines et pour stocker le foin.
Ensuite, les écuries récement installé avec 4 boxes, une sellerie, une salle d'alimentation et un coin de lavage. (120 m²). Les boxes disposent d'une alimentation en eau automatique.
Derrière, il y a l'école de sable et ensuite les grands paddocks ouverts avec des vues magnifiques !
Autour du terrain il y a une clôture électrique toute neuve. Actuellement, le propriétaire divise le champ en paddocks pour gérer la consommation d'herbe des chevaux.
D'autres photos sont également disponibles sur demande.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 315 650 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 295 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 749 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Rebecca GALLIFORD
Conseiller Leggett
siret : 434086930
Rebecca GALLIFORD sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Rebecca GALLIFORDMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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frais de notaire
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