187 m² - 10 pièces - 6 chbres
585 000 € 565 000 €
Référence : A27593MAS73
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Un chalet de ski spacieux récemment rénové dans le parc national des Bauges avec un appartement indépendant de 2 chambres doubles et au-dessus un chalet de 4 chambres doubles avec un espace de vie ouvert de 42 m². Orientée plein sud avec une vue magnifique sur la station qui bénéficie de locations aux 4 saisons grâce à la popularité toute l'année du massif des Bauges niché entre Annecy et Chambéry.
Le chalet est situé dans une impasse calme, juste au-dessus du centre du village, face aux pistes de ski d'Aillon-Margeriaz 1000. Choix de restaurants allant de la gastronomie au snack, un petit supermarché, magasins de sport, produits régionaux de la ferme et plein d'activités sympas. La station est en cours de transformation en destination de vacances 4 saisons avec un nouvel hôtel 5 étoiles et investissements du Grand Chambéry dans de nouvelles installations sportives. Climat idéal, agréablement plus frais en été et destination de vacances très prisée.
Les propriétaires actuels ont rénové le chalet avec une nouvelle toiture isolée, un nouveau bardage, un poêle à granulés de dernière génération pour chauffer la propriété, des radiateurs électriques de dernière génération, un nouveau revêtement de sol et de nouvelles cuisines dans le chalet et l'appartement.
Rez-de-chaussée – l’appartement
• Séjour/cuisine - 31 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse plein sud
• Chambre 1 - 13 m ².
• Chambre 2 - 12 m².
• Salle d'eau - 4 m² à rafraîchir
• WC
• Buanderie - 9 m²
À l'extérieur
• Abri
• Cave
Premier étage – Le chalet
• Séjour/cuisine - 42 m² avec balcon sud
• Cuisine - 12 m².
• Chambre 1 - 10 m² double.
• Chambre 2 - 11 m² double.
• Salle d'eau - 3 m² à rafraîchir.
• WC.
Deuxième étage
• Chambre 3 - 16 m² avec placard intégré.
• Chambre 4 - 16 m² avec placard intégré.
• WC avec lave-mains - 2 m² facilement transformables en salle d’eau avec WC.
Extérieur
• Garage au niveau de la route avec parking.
• Grande terrasse arrière du chalet, actuellement complètement envahie par la végétation.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A27593MAS73
Etat
En bon état
Types de bien
Chalet
Description
Un chalet de ski spacieux récemment rénové dans le parc national des Bauges avec un appartement indépendant de 2 chambres doubles et au-dessus un chalet de 4 chambres doubles avec un espace de vie ouvert de 42 m². Orientée plein sud avec une vue magnifique sur la station qui bénéficie de locations aux 4 saisons grâce à la popularité toute l'année du massif des Bauges niché entre Annecy et Chambéry.
Le chalet est situé dans une impasse calme, juste au-dessus du centre du village, face aux pistes de ski d'Aillon-Margeriaz 1000. Choix de restaurants allant de la gastronomie au snack, un petit supermarché, magasins de sport, produits régionaux de la ferme et plein d'activités sympas. La station est en cours de transformation en destination de vacances 4 saisons avec un nouvel hôtel 5 étoiles et investissements du Grand Chambéry dans de nouvelles installations sportives. Climat idéal, agréablement plus frais en été et destination de vacances très prisée.
Les propriétaires actuels ont rénové le chalet avec une nouvelle toiture isolée, un nouveau bardage, un poêle à granulés de dernière génération pour chauffer la propriété, des radiateurs électriques de dernière génération, un nouveau revêtement de sol et de nouvelles cuisines dans le chalet et l'appartement.
Rez-de-chaussée – l’appartement
• Séjour/cuisine - 31 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse plein sud
• Chambre 1 - 13 m ².
• Chambre 2 - 12 m².
• Salle d'eau - 4 m² à rafraîchir
• WC
• Buanderie - 9 m²
À l'extérieur
• Abri
• Cave
Premier étage – Le chalet
• Séjour/cuisine - 42 m² avec balcon sud
• Cuisine - 12 m².
• Chambre 1 - 10 m² double.
• Chambre 2 - 11 m² double.
• Salle d'eau - 3 m² à rafraîchir.
• WC.
Deuxième étage
• Chambre 3 - 16 m² avec placard intégré.
• Chambre 4 - 16 m² avec placard intégré.
• WC avec lave-mains - 2 m² facilement transformables en salle d’eau avec WC.
Extérieur
• Garage au niveau de la route avec parking.
• Grande terrasse arrière du chalet, actuellement complètement envahie par la végétation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ski
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Max ASHTON
Conseiller Leggett
siret : 490660354
Max ASHTON sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Max ASHTONMensualités de financement 0 € / mois
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Max ASHTON
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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frais de notaire
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