Cette magnifique demeure, datant du XVIIe siècle, a été rénovée avec soin tout en préservant son cachet d'origine. Sur un terrain de 8,3 hectares, elle offre deux grandes granges, un pigeonnier converti en gîte et une piscine intérieure chauffée. Idéale pour une maison d'hôtes ou une grande famille, elle comprend plusieurs chambres avec salles de bains privatives, des espaces de vie spacieux et des dépendances.
Située à seulement 10 km de Vichy, cette propriété offre le charme de la campagne à proximité des commodités urbaines.
Cette magnifique demeure, dont les origines remontent au XVIIe siècle, a été superbement rénovée tout en préservant tous ses éléments d'origine. Située sur un vaste terrain de 8,3 hectares, elle dispose de nombreuses dépendances ainsi que d'un pigeonnier converti en un charmant gîte ou chambre d'amis. La propriété comprend également une piscine intérieure chauffée avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, en faisant ainsi un lieu idéal pour une maison d'hôtes ou une grande résidence familiale.
La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée accueille avec son sol en pierre naturelle et son escalier menant au premier étage, complété par un WC pratique et une pièce technique. À droite, une salle à manger spacieuse ornée de tomettes au sol et d'une cheminée vous attend, accompagnée de deux pièces de stockage, d'une cuisine de 40 m2 équipée d'un four à pain traditionnel et d'un accès extérieur, d'une chaufferie et d'un accès à la cave, ainsi que d'une pièce de 74 m2 abritant la piscine. À gauche de l'entrée, un salon confortable avec parquet et cheminée mène à la deuxième entrée avec un escalier secondaire menant au premier étage. Une chambre de 20 m2 avec salle de bains privative complète cet aile.
En montant l'escalier principal au premier étage, un palier vous attend, menant à une chambre avec salle de bains attenante, suivi d'un couloir menant à une section séparée comprenant une salle de bains, un dressing, une chambre avec cheminée et un atelier de 22 m2 avec poêle à bois. Au deuxième étage, un autre palier guide vers deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En montant par l'escalier secondaire au premier étage, deux chambres (20 et 30 m2 respectivement), chacune avec sa salle de bains privative. Au deuxième étage, une chambre de 20 m2 avec salle de bains privative vous attend. De plus, un espace grenier convient pour une conversion, couvrant 120 m2 au-dessus de la cuisine et de la pièce avec la piscine.
Adjacent à la maison principale se trouvent des écuries couvrant une superficie de 90 m2. Le pigeonnier, d'une superficie d'environ 43 m2 sur trois étages, dispose d'un salon/cuisine au rez-de-chaussée, d'une salle de bains au premier étage et d'une chambre au troisième étage. Les terrains sont principalement des prairies, accessibles par un chemin privé.
La propriété est en excellent état, avec chauffage central au fioul et double vitrage. Les toits ont été refaits en 2002/2003 et sont en bon état. Deux fosses septiques de 3000 L chacune, toutes deux conformes à la réglementation en vigueur, sont également en place.
Située à seulement 2 km du village d'Espinasse-Vozelle, qui propose des commodités de base, la propriété offre la tranquillité de la vie à la campagne tout en étant à seulement 10 km de la ville de Vichy, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Renommée pour ses thermes, son architecture historique et son animation culturelle, Vichy ajoute une dimension supplémentaire au charme déjà captivant de cette propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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