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Maison à vendre à ST SEVER (40500) - Landes

220 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1,06 ha

220 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1,06 ha

320 000 €

Référence : 120252BRU40

  • 220 m2
  • 1,06 ha
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison Landaise

  • 220 m2
  • 1,06 ha
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Proche de SAINT-SEVER: ville d'art et d'histoire du Cap de Gascogne, cette Maison landaise aux grands espaces de vie d'environ 220m², 5 chambres, 1 sous-sol et grand garage à étage sur un terrain boisé et fleuri de 10551m²
Fosse septique conforme. Au cœur d’un parc boisé et fleuri, au calme d’un petit village de Gascogne du sud de l'Adour, et plus précisément en plein cœur de la Haute-Chalosse, cette spacieuse maison landaise permettra d’accueillir : familles, enfants, amis voire touristes car elle dispose d’un grand espace de vie (salle à manger / salon/coin repos) ouvert sur une mezzanine, donnant sur sa grande cuisine ouverte et équipée. Également ses 5 chambres dont 3 à l’étage avec terrasse/balcon, ainsi qu’un immense sous-sol avec accès jardin, équipé actuellement en abris-bois, buanderie et chambre supplémentaire ou pourquoi pas studio de musique. Le garage quant à lui dispose d’un atelier ainsi que 2 autres pièces pouvant être aménagées.
Le parc de 10 551 m² clôturé possède une partie de forêt à l’arrière de votre terrain. Un emplacement est aussi prévu pour installer une piscine sans vis-à-vis.
Equipée de double-vitrage et bien isolée le chauffage se fait par la grande cheminée / insert qui chauffe toute la maison : des radiateurs électriques sont présents en appoint si besoin.
Proche de Saint-Sever et toutes les commodités
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 120252BRU40

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Proche de SAINT-SEVER: ville d'art et d'histoire du Cap de Gascogne, cette Maison landaise aux grands espaces de vie d'environ 220m², 5 chambres, 1 sous-sol et grand garage à étage sur un terrain boisé et fleuri de 10551m²
Fosse septique conforme. Au cœur d’un parc boisé et fleuri, au calme d’un petit village de Gascogne du sud de l'Adour, et plus précisément en plein cœur de la Haute-Chalosse, cette spacieuse maison landaise permettra d’accueillir : familles, enfants, amis voire touristes car elle dispose d’un grand espace de vie (salle à manger / salon/coin repos) ouvert sur une mezzanine, donnant sur sa grande cuisine ouverte et équipée. Également ses 5 chambres dont 3 à l’étage avec terrasse/balcon, ainsi qu’un immense sous-sol avec accès jardin, équipé actuellement en abris-bois, buanderie et chambre supplémentaire ou pourquoi pas studio de musique. Le garage quant à lui dispose d’un atelier ainsi que 2 autres pièces pouvant être aménagées.
Le parc de 10 551 m² clôturé possède une partie de forêt à l’arrière de votre terrain. Un emplacement est aussi prévu pour installer une piscine sans vis-à-vis.
Equipée de double-vitrage et bien isolée le chauffage se fait par la grande cheminée / insert qui chauffe toute la maison : des radiateurs électriques sont présents en appoint si besoin.
Proche de Saint-Sever et toutes les commodités
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville ST SEVER

Département Landes

Région Aquitaine

Emplacement Village
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 509 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Bruno ROUCHER - Conseiller Leggett

Bruno ROUCHER

Conseiller Leggett

siret : 830288486

Bruno ROUCHER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Bruno ROUCHER

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2520 € et 3410 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2520 € et 3410 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

320 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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