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Maison à vendre à Saint-Paul-Lizonne (24320) - Dordogne

197 m² - 6 chbres - ext. 1736 m²

197 m² - 6 chbres - ext. 1736 m²

220 000 € 194 400 € (HAI)

Référence : A23252JJE24

  • 197 m2
  • 1736 m2
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison en pierre avec jardin clôturé, nombreux arbres fruitiers et piscine.

  • 197 m2
  • 1736 m2
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette grande propriété en pierre avec 6 chambres se trouve au bout d'un petit chemin sans circulation. La maison se trouve à côté d'une ferme avec du bétail et des moutons. Le jardin et la piscine se trouvent à l'arrière de la propriété et sont entièrement clôturés. Il y a une terrasse couverte privée à l'avant de la maison qui a également un store. Il y a trois chambres au rez-de-chaussée, dont deux sont assez petites, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le salon dispose d'une grande et très ancienne cheminée ouverte. Il y a également une cheminée avec un poêle à bois dans la cuisine/salle à manger. A l'étage, il y a 3 chambres de bonne taille et une pièce qui est prête à être transformée en une grande salle de douche/salle de bains. La maison a besoin d'être rénovée et rafraîchie. La grande grange se trouve d'un côté de la propriété et le garage de l'autre côté. Il y a aussi la possibilité d'acheter plus de terrain de 15 690m² avec un étang et un tourbière. LA PROPRIÉTÉ EN DÉTAIL :

Rez-de-chaussée -
Cuisine / salle à manger - 29.90 m²
Couloir - 10.40 m²
Salle de séjour - 36.75 m²
Couloir - 8.50 m²
Chambre 1 - 10.80 m²
Chambre 2 - 9 m²
Chambre 3 - 9 m²
Salle d'eau - 5.3 m²
Toilette - 1 m²
Buanderie - 17.90 m²
Pièce de rangement - 7.10 m²
Cave - 27.25 m²

A l'étage -
Chambre 4 - 25.20 m²
Chambre 5 - 27.55 m²
Chambre 6 - 17.90 m²
Couloir 6.85 m²
Pièce à rénover - 16.75 m²

Grange - 82.25 m²
Garage - 47 m²
Piscine au chlore 10m x 5m ( profondeur 1.30cm à 170 cm )
Jardin - 1736 m².
Taxe foncière - 2120€.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23252JJE24

Etat A rénover
Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette grande propriété en pierre avec 6 chambres se trouve au bout d'un petit chemin sans circulation. La maison se trouve à côté d'une ferme avec du bétail et des moutons. Le jardin et la piscine se trouvent à l'arrière de la propriété et sont entièrement clôturés. Il y a une terrasse couverte privée à l'avant de la maison qui a également un store. Il y a trois chambres au rez-de-chaussée, dont deux sont assez petites, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le salon dispose d'une grande et très ancienne cheminée ouverte. Il y a également une cheminée avec un poêle à bois dans la cuisine/salle à manger. A l'étage, il y a 3 chambres de bonne taille et une pièce qui est prête à être transformée en une grande salle de douche/salle de bains. La maison a besoin d'être rénovée et rafraîchie. La grande grange se trouve d'un côté de la propriété et le garage de l'autre côté. Il y a aussi la possibilité d'acheter plus de terrain de 15 690m² avec un étang et un tourbière. LA PROPRIÉTÉ EN DÉTAIL :

Rez-de-chaussée -
Cuisine / salle à manger - 29.90 m²
Couloir - 10.40 m²
Salle de séjour - 36.75 m²
Couloir - 8.50 m²
Chambre 1 - 10.80 m²
Chambre 2 - 9 m²
Chambre 3 - 9 m²
Salle d'eau - 5.3 m²
Toilette - 1 m²
Buanderie - 17.90 m²
Pièce de rangement - 7.10 m²
Cave - 27.25 m²

A l'étage -
Chambre 4 - 25.20 m²
Chambre 5 - 27.55 m²
Chambre 6 - 17.90 m²
Couloir 6.85 m²
Pièce à rénover - 16.75 m²

Grange - 82.25 m²
Garage - 47 m²
Piscine au chlore 10m x 5m ( profondeur 1.30cm à 170 cm )
Jardin - 1736 m².
Taxe foncière - 2120€.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Paul-Lizonne

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 25 600 €

Prix de vente HAI 194 400 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 120 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jacqueline JEANNETEAU - Conseiller Leggett

Jacqueline JEANNETEAU

Conseiller Leggett

siret : 831719539

Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jacqueline JEANNETEAU

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2340 € et 3220 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2340 € et 3220 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

194 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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