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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à La Chapelle-Aubareil (24290) - Dordogne

60 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 330 m²

60 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 330 m²

  • 60 m2
  • 330 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère dans un hameau calme proche de Montignac-Lascaux. Parfaite résidence secondaire/location

  • 60 m2
  • 330 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A24198TYS24

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Description du bien vendu

***SOUS OFFRE***

Cottage en pierre situé dans un hameau tranquille non loin des célèbres grottes de Lascaux.

Posez vos valises dans cette maison qui n'attend que vous et qui déborde de caractère, de charme et qui est vraiment le summum de la vie à la campagne. C'est une résidence secondaire idéale pour les vacances ou pour un premier achat.
Occupant un terrain en coin, l'entrée principale de la maison se fait par des portes doubles qui vous mènent directement à l'espace de vie ouvert en forme de L au rez-de-chaussée, qui est naturellement lumineux.

Le long d'une partie de cet espace se trouve une cuisine entièrement équipée avec une gamme d'éléments bas et muraux.
Une salle de douche et W.-C. de bonne taille avec un espace pour une machine à laver.

Espace de vie ouvert : 22,6 m²
Salle de douche et W.-C. : 6,7 m²

Un escalier en colimaçon mène au premier étage où se trouvent une chambre et un grand palier qui abrite actuellement un lit et qui pourrait facilement être converti en chambre ou en petit bureau.

Chambre : 12,7 m²
Palier : 12,3 m²

À l'extérieur, il y a une petite terrasse pavée pour la vie en plein air, un jardin de 300 m² avec un petit abri en bois.

Montignac-Lascaux 9 km
Sarlat-la-Canéda 17 km
Les Eyzies 22 km
Le Bugue 32 km
Bergerac (aéroport) 76 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

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Cottage en pierre situé dans un hameau tranquille non loin des célèbres grottes de Lascaux.

Posez vos valises dans cette maison qui n'attend que vous et qui déborde de caractère, de charme et qui est vraiment le summum de la vie à la campagne. C'est une résidence secondaire idéale pour les vacances ou pour un premier achat.
Occupant un terrain en coin, l'entrée principale de la maison se fait par des portes doubles qui vous mènent directement à l'espace de vie ouvert en forme de L au rez-de-chaussée, qui est naturellement lumineux.

Le long d'une partie de cet espace se trouve une cuisine entièrement équipée avec une gamme d'éléments bas et muraux.
Une salle de douche et W.-C. de bonne taille avec un espace pour une machine à laver.

Espace de vie ouvert : 22,6 m²
Salle de douche et W.-C. : 6,7 m²

Un escalier en colimaçon mène au premier étage où se trouvent une chambre et un grand palier qui abrite actuellement un lit et qui pourrait facilement être converti en chambre ou en petit bureau.

Chambre : 12,7 m²
Palier : 12,3 m²

À l'extérieur, il y a une petite terrasse pavée pour la vie en plein air, un jardin de 300 m² avec un petit abri en bois.

Montignac-Lascaux 9 km
Sarlat-la-Canéda 17 km
Les Eyzies 22 km
Le Bugue 32 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24198TYS24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

LOCALISATION

Ville La Chapelle-Aubareil

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Près des commerces

Parking privé

De l´eau sur site

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Jardin

Terrasse

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
290
kWh/m2.an
émissions
9
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 764 € et 1034 € pour 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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Coûts annuels énergies estimés
entre 764 € et 1034 € pour 2021