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Maison à vendre à La Courtine (23100) - Creuse

110 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1171 m²

110 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1171 m²

88 000 € (HAI)

Référence : A25581SHJ23

  • 110 m2
  • 1171 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de deux chambres avec possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Grande grange. Jardin.

  • 110 m2
  • 1171 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A La Courtine, dans la vallée de la Creuse, Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin, à 30km d’Aubusson et 20km de la ville d’Ussel en Corrèze.
La Courtine dispose d'un bar, d'une boucherie, d'une boulangerie, d'un coiffeur, d'une pharmacie, d'un cinéma, d'un hôtel-restaurant, d'un bureau de poste, d'un tabac, d'un école maternelle et d'un école primaire. Bâtisse non-mitoyenne, comprenant une pailie habitation de 130m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée, + un grenier d’environ 55m2 aménageable + cave d’environ 10m2, avec une étable de 85m2 et une grange de 85m2 attenantes, sur 1171 m2 de terrain plat.

RDC: une grande pièce séjour/salle à manger/coin cuisine/WC (2 cheminées)

A l’Etage: 2 chambres, coin bureau, coin salon, salle d’eau et WC

Habitable de suite. Possibilité extension de 170m2 en usage habitation ou commerce, en rénovant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25581SHJ23

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

A La Courtine, dans la vallée de la Creuse, Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin, à 30km d’Aubusson et 20km de la ville d’Ussel en Corrèze.
La Courtine dispose d'un bar, d'une boucherie, d'une boulangerie, d'un coiffeur, d'une pharmacie, d'un cinéma, d'un hôtel-restaurant, d'un bureau de poste, d'un tabac, d'un école maternelle et d'un école primaire. Bâtisse non-mitoyenne, comprenant une pailie habitation de 130m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée, + un grenier d’environ 55m2 aménageable + cave d’environ 10m2, avec une étable de 85m2 et une grange de 85m2 attenantes, sur 1171 m2 de terrain plat.

RDC: une grande pièce séjour/salle à manger/coin cuisine/WC (2 cheminées)

A l’Etage: 2 chambres, coin bureau, coin salon, salle d’eau et WC

Habitable de suite. Possibilité extension de 170m2 en usage habitation ou commerce, en rénovant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Courtine

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

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Taxe foncière environ 417 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sheila Jackson

Conseiller Leggett

siret : 899 030 597

Sheila Jackson sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1200 € et 1660 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1200 € et 1660 € pour 2021

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Calcul de simulation
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88 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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