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Maison à vendre à Le Vigeant (86150) - Vienne

77 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 440 m²

77 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 440 m²

79 200 € (HAI)

Référence : A27174MDU86

  • 77 m2
  • 440 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie propriété de deux chambres avec jardin attenant, proche des commodités.

  • 77 m2
  • 440 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une charmante propriété de village sur 3 étages, cette maison offre un salon/salle à manger confortable, une cuisine, 2 chambres de bonne taille, une salles de bains et une autre wc.
Avec un parking fermé hors route ainsi qu'un grand jardin attenant et un terrasse attrayant, cette propriété est parfaite pour que vous puissiez emménager directement et profiter d'une maison de vacances parfaite ou de quelque chose de plus permanent.
Située à quelques pas de la rivière Vienne avec son viaduc pittoresque ainsi que 3 restaurants/bars, cette propriété pourrait également être idéale comme chambre d'hôte/Gîte.
Double vitrage et tout à l'égout, ne tardez pas à organiser une visite de ce bijou de propriété. Au rez de chaussée
Salon/salle à manger avec poêle à bois et porte menant vers la route devant
Cuisine carrelée lumineuse avec porte menant vers le parking et jardin
salle d'eau avec wc
L'escalier mène du salon à un grand palier au premier étage avec une chambre double et une salle de bain avec baignoire.
Le dernier étage est une grande chambre avec un plancher en bois et un mur attrayant en pierre.

Derrière la maison se trouve une terrasse surélevée, parfaite pour les réceptions en plein air, avec plusieurs petites dépendances pour le stockage.
Le joli jardin compte de nombreux arbres fruitiers, dont des cerisiers et des figuiers.

La maison est bien située dans une charmante communauté, près de la rivière et de ses attractions touristiques, à distance de marche de trois restaurants/cafés. La ville de l'Isle Jourdain, avec son supermarché, ses médecins et sa pharmacie, se trouve juste de l'autre côté de la rivière, à 5 minutes en voiture.
Le circuit automobile du Val de Vienne est à 5 minutes, ce qui fait de cette propriété l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à louer des chambres.
Poitiers est à une heure de route avec sa gare TGV et son hôpital.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27174MDU86

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale

Description

Une charmante propriété de village sur 3 étages, cette maison offre un salon/salle à manger confortable, une cuisine, 2 chambres de bonne taille, une salles de bains et une autre wc.
Avec un parking fermé hors route ainsi qu'un grand jardin attenant et un terrasse attrayant, cette propriété est parfaite pour que vous puissiez emménager directement et profiter d'une maison de vacances parfaite ou de quelque chose de plus permanent.
Située à quelques pas de la rivière Vienne avec son viaduc pittoresque ainsi que 3 restaurants/bars, cette propriété pourrait également être idéale comme chambre d'hôte/Gîte.
Double vitrage et tout à l'égout, ne tardez pas à organiser une visite de ce bijou de propriété. Au rez de chaussée
Salon/salle à manger avec poêle à bois et porte menant vers la route devant
Cuisine carrelée lumineuse avec porte menant vers le parking et jardin
salle d'eau avec wc
L'escalier mène du salon à un grand palier au premier étage avec une chambre double et une salle de bain avec baignoire.
Le dernier étage est une grande chambre avec un plancher en bois et un mur attrayant en pierre.

Derrière la maison se trouve une terrasse surélevée, parfaite pour les réceptions en plein air, avec plusieurs petites dépendances pour le stockage.
Le joli jardin compte de nombreux arbres fruitiers, dont des cerisiers et des figuiers.

La maison est bien située dans une charmante communauté, près de la rivière et de ses attractions touristiques, à distance de marche de trois restaurants/cafés. La ville de l'Isle Jourdain, avec son supermarché, ses médecins et sa pharmacie, se trouve juste de l'autre côté de la rivière, à 5 minutes en voiture.
Le circuit automobile du Val de Vienne est à 5 minutes, ce qui fait de cette propriété l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à louer des chambres.
Poitiers est à une heure de route avec sa gare TGV et son hôpital.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Vigeant

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 79 200 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 72 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 350 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lynne WEBB - Conseiller Leggett

Lynne WEBB

Conseiller Leggett

siret : 890395668

Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lynne WEBB

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1660 € et 2290 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1660 € et 2290 € pour 2021

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Calcul de simulation
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79 200 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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