96 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1500 m²
177 975 € (HAI)
Référence : A28195BE24
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À vendre: Au coeur du village de Saint Méard-de-Gurçon, charmante maison de 96m2 avec garage au sous-sol, place de parking privée sur une parcelle de 1500m2 arboré, clôturée et sécurisée par un portail.
Idéalement située, elle est à proximité directe à pieds des commerces et services du village mais également à 1h de Bordeaux et de son aéroport ainsi qu'un accès rapide à l'A89.
Venez découvrir cette charmante maison de 96 m2 de plain-pied, l'entrée sur la propriété se fait par le portail.
La porte d'entrée s'ouvre le couloir qui dessert un grand salon/salle à manger avec insert.
Une cuisine entièrement équipée et neuve avec petit cellier attenant.
Le couloir dessert également trois belles chambres, une salle de bains et un WC.
L'accès au sous-sol de 33m2 se fait par un escalier intérieur ou bien par l'extérieur (porte de garage).
Une terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur, le parc est arboré.
Le système de chauffage central a été refait à neuf (pompe à chaleur sous garantie).
Ne tardez pas, offrez-vous l'opportunité de devenir propriétaire dans le cadre d'un premier achat ou investissement locatif !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28195BE24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
À vendre: Au coeur du village de Saint Méard-de-Gurçon, charmante maison de 96m2 avec garage au sous-sol, place de parking privée sur une parcelle de 1500m2 arboré, clôturée et sécurisée par un portail.
Idéalement située, elle est à proximité directe à pieds des commerces et services du village mais également à 1h de Bordeaux et de son aéroport ainsi qu'un accès rapide à l'A89.
Venez découvrir cette charmante maison de 96 m2 de plain-pied, l'entrée sur la propriété se fait par le portail.
La porte d'entrée s'ouvre le couloir qui dessert un grand salon/salle à manger avec insert.
Une cuisine entièrement équipée et neuve avec petit cellier attenant.
Le couloir dessert également trois belles chambres, une salle de bains et un WC.
L'accès au sous-sol de 33m2 se fait par un escalier intérieur ou bien par l'extérieur (porte de garage).
Une terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur, le parc est arboré.
Le système de chauffage central a été refait à neuf (pompe à chaleur sous garantie).
Ne tardez pas, offrez-vous l'opportunité de devenir propriétaire dans le cadre d'un premier achat ou investissement locatif !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Village
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 177 975 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 169 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 780 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Sara Garcia
Conseiller Leggett
siret : 511 268 344
Sara Garcia sera votre agent sur place pour ce bien
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Sara Garcia
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €