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Commerce à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100) - Vendée

850 m² - 4 pièces - ext. 2,73 ha

850 m² - 4 pièces - ext. 2,73 ha

1 141 800 € (HAI)

Référence : A28997KRW85

  • 850 m2
  • 2,73 ha
  • 4 pièces
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Aux portes des Sables d'Olonne, sur un terrain de 2.7 ha., un magnifique bâtiment commercial de 850 m2.

  • 850 m2
  • 2,73 ha
  • 4 pièces
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nous vous proposons de venir découvrir ce bâtiment commercial de plain pied de 850 m², facile d’accès et idéalement situé, à la fois aux portes des Sables d’Olonne et au calme de la campagne rétro-littorale.
Vous souhaitez developper une nouvelle activité, tout est possible dans ce magnifique bâtiment avec ses agréables volumes, implanté sur un beau terrain de 27.291 m2, situé à seulement 2 minutes de la D160 et de la D949.
Construit en 2012 avec des matériaux de qualité sur une surface totale de 850m2, ce bâtiment est actuellement composé d’un magasin de vente, d’une fromagerie, des ateliers de découpe, de deux vestiaires, d’un bureau, d'une salle de repos avec cuisine, de plusieurs chambres froides et de zones de stockage.
Devant et derrière vous trouverez des parkings privés avec de nombreux places de stationnements. Un deuxième bâtiment sous forme d’un hangar en bois de 225 m2 se trouve également sur le terrain.
Le bâtiment sera vendu vide et libre de toute occupation.

Des plans détaillés sont disponibles. Nous vous invitons à visiter ce bien d’exception !

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28997KRW85

Etat En bon état

Types de bien Commerce

Description

Nous vous proposons de venir découvrir ce bâtiment commercial de plain pied de 850 m², facile d’accès et idéalement situé, à la fois aux portes des Sables d’Olonne et au calme de la campagne rétro-littorale.
Vous souhaitez developper une nouvelle activité, tout est possible dans ce magnifique bâtiment avec ses agréables volumes, implanté sur un beau terrain de 27.291 m2, situé à seulement 2 minutes de la D160 et de la D949.
Construit en 2012 avec des matériaux de qualité sur une surface totale de 850m2, ce bâtiment est actuellement composé d’un magasin de vente, d’une fromagerie, des ateliers de découpe, de deux vestiaires, d’un bureau, d'une salle de repos avec cuisine, de plusieurs chambres froides et de zones de stockage.
Devant et derrière vous trouverez des parkings privés avec de nombreux places de stationnements. Un deuxième bâtiment sous forme d’un hangar en bois de 225 m2 se trouve également sur le terrain.
Le bâtiment sera vendu vide et libre de toute occupation.

Des plans détaillés sont disponibles. Nous vous invitons à visiter ce bien d’exception !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Les Sables-d'Olonne

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement Ville
Côtier
Isolé
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 1 141 800 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 1 100 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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