![Maison à vendre à Aunac-sur-Charente, Charente - 221 490 € - photo 1 Maison à vendre à Aunac-sur-Charente, Charente - 221 490 € - photo 1](https://image.hestia.immo/R9fmS-RP0qLxZo-l6NUbo2bv9uoL6J613CQrzAve9z4/w:800/h:600/rt:fit/dpr:1/el:false/ex:false/mb:0/aHR0cHM6Ly9jZG4uaGVzdGlhLmltbW8vaW1hZ2UvVEVOM1hQTkMvMjAyNC0wNS9ET0MzMzBDWkJGVkYuanBn.jpg)
174 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 470 m²
221 490 € (HAI)
Référence : A29135SE16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situation idéale pour une famille en centre village. Cette grande maison de 5 chambres vous offre également une dépendance pour divers activités, soit de sport ou artistique. Proches sont les villes d'Angouleme et Poitiers avec l'accès gare pour Paris et Bordeaux.
Entrée 25m². Placard de rangement avec chauffeau. Escalier
Séjour de 41m² baies vitrées donnant accès à la terasse couverte
Couloir avec porte vers la cours centrale
WC avec lave-mains
Cuisine 15.62m² amenagée. Porte donnant sur l'éxterieur
Buanderie
Etage
Le palier avec couloirs vous mene à 5 chambres de 12, 12, 9, 10 et 17m²
Une salle de bains de 9m² avec baignoire d'angle, une vasque, un grand cabinet de douche.
WC separée avec lave-mains
Salle d'eau avec vasque
Exterieur
La cour clos de murs est charmante et il y a une terasse en bois avec auvent. Facile à entretenir. Privé sans vis à vis.
On traverse la cour vers la dépendance de 54m² sur 2 niveaux. Actuellement utilisé en espace de sport et loisir. Sur l'arrière de la grange il y a un petit terrain potager, petits recoins tranquils et une piscine hors sol.
Une maison de famille charmante pas à manquer.
Le chauffage est assuré par le poele à granulé avec radiateurs au rdc.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A29135SE16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Situation idéale pour une famille en centre village. Cette grande maison de 5 chambres vous offre également une dépendance pour divers activités, soit de sport ou artistique. Proches sont les villes d'Angouleme et Poitiers avec l'accès gare pour Paris et Bordeaux.
Entrée 25m². Placard de rangement avec chauffeau. Escalier
Séjour de 41m² baies vitrées donnant accès à la terasse couverte
Couloir avec porte vers la cours centrale
WC avec lave-mains
Cuisine 15.62m² amenagée. Porte donnant sur l'éxterieur
Buanderie
Etage
Le palier avec couloirs vous mene à 5 chambres de 12, 12, 9, 10 et 17m²
Une salle de bains de 9m² avec baignoire d'angle, une vasque, un grand cabinet de douche.
WC separée avec lave-mains
Salle d'eau avec vasque
Exterieur
La cour clos de murs est charmante et il y a une terasse en bois avec auvent. Facile à entretenir. Privé sans vis à vis.
On traverse la cour vers la dépendance de 54m² sur 2 niveaux. Actuellement utilisé en espace de sport et loisir. Sur l'arrière de la grange il y a un petit terrain potager, petits recoins tranquils et une piscine hors sol.
Une maison de famille charmante pas à manquer.
Le chauffage est assuré par le poele à granulé avec radiateurs au rdc.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 221 490 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 207 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 676 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Sarah EDWARDS
Conseiller Leggett
siret : 441155371
Sarah EDWARDS sera votre agent sur place pour ce bien
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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Sarah EDWARDS
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €