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Maison à vendre à Clavé (79420) - Deux-Sèvres

135 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 180 m²

135 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 180 m²

46 600 €

Référence : A29201CB79

  • 135 m2
  • 180 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de hameau d'une chambre avec ajout d'une autre à rénover dans un hameau près de Clave

  • 135 m2
  • 180 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La maison principale a été rénovée pour créer un logement d'une chambre avec un espace de vie ouvert avec un poêle à bois au rez-de-chaussée et des escaliers menant à une salle d'eau et à une chambre au 1er étage.

La maison attenante à rénover est plus grande. Elle possède des poutres apparentes, une grande cheminée en pierre, de jolis placards en bois encastrés. L'escalier a été supprimé, la toiture entièrement refaite des deux côtés et isolée. Il y a plusieurs fenêtres Velux®.

Situé à seulement 2 km du village de Clave et du grand réservoir, La propriété est le suivant :

Cuisine/salon avec poêle à bois : 24 m2
Hall d'entrée : 2,7 m2
1er étage
Chambre à coucher : 19,2 m2
Salle d'eau : 2,8 m2

La deuxième maison n'est que partiellement rénovée.

Pièce principale : 28,27 m2
Petite pièce : 13,56 m2
A l'étage (sans escalier)
Grande pièce : 39.83 m2

La toiture a besoin d'attention, car il y a quelques fuites à réparer, et la gouttière en zinc entre les deux maisons ne fait pas toute la longueur du bâtiment comme elle le devrait.

Le garage de 35 m2 avec une grande porte coulissante est à deux pas de la maison.

Le jardin attenant de 164 m2 est plein d'arbres et de buissons et nécessite une entrée à travers les hauts lauriers.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A29201CB79

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

La maison principale a été rénovée pour créer un logement d'une chambre avec un espace de vie ouvert avec un poêle à bois au rez-de-chaussée et des escaliers menant à une salle d'eau et à une chambre au 1er étage.

La maison attenante à rénover est plus grande. Elle possède des poutres apparentes, une grande cheminée en pierre, de jolis placards en bois encastrés. L'escalier a été supprimé, la toiture entièrement refaite des deux côtés et isolée. Il y a plusieurs fenêtres Velux®.

Situé à seulement 2 km du village de Clave et du grand réservoir, La propriété est le suivant :

Cuisine/salon avec poêle à bois : 24 m2
Hall d'entrée : 2,7 m2
1er étage
Chambre à coucher : 19,2 m2
Salle d'eau : 2,8 m2

La deuxième maison n'est que partiellement rénovée.

Pièce principale : 28,27 m2
Petite pièce : 13,56 m2
A l'étage (sans escalier)
Grande pièce : 39.83 m2

La toiture a besoin d'attention, car il y a quelques fuites à réparer, et la gouttière en zinc entre les deux maisons ne fait pas toute la longueur du bâtiment comme elle le devrait.

Le garage de 35 m2 avec une grande porte coulissante est à deux pas de la maison.

Le jardin attenant de 164 m2 est plein d'arbres et de buissons et nécessite une entrée à travers les hauts lauriers.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Clavé

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 46 600 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 219 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Claire BROWN - Conseiller Leggett

Claire BROWN

Conseiller Leggett

siret : 892611062

Claire BROWN sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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46 600 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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