Dans un cadre verdoyant, grande propriété remarquable et élégante idéale pour la location de chambres d'hôtes, résidence secondaire ou famille nombreuse.
La maison d'habitation en pierre :
Rez-de-chaussée : le hall d'entrée dessert une cuisine équipée (9m²), une salle à manger avec magnifique cantou (32m²), un beau séjour avec plafond et placards en bois massif (25m²), une buanderie, un bureau (13m²) et un wc.
Au premier étage : un beau petit hall avec placards, dressing et wc dessert 3 chambres lumineuses et isolées phoniquement disposant chacune d'une salle de bain : Une chambre parentale de 21m² avec salle de bain (9,5m²), une chambre de 15m² (salle de bain de 3,8m²) et une chambre de 17m² (salle de bain de 6,30m²).
Au deuxième étage : élégant salon de 60m² au sol avec magnifiques poutres apparentes, une chambre de 11m² et une salle de bain de 6m².
Cave en sous-sol avec plusieurs grandes pièces à usage de buanderie, atelier, rangement.
Toiture en ardoises (très bon état).
Systèmes de chauffage : Pompe à chaleur DAIKIN (cave) et poêle à granules (salle à manger).
Système d'assainissement : fosse sceptique en bon état.
Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage
Sur le terrain de 5983m² entièrement clôturé, un espace détente avec un spa couvert et des abris de rangements, un garage récent (bardage bois) pour 3 voitures (3 portes électriques) avec à l'étage un bel espace de 65m² à usage d'atelier et de rangement.
Sur le terrain également, une dépendance originale en pierre à rénover entièrement (ancienne bergerie).
La tonte de la pelouse est parfaitement assurée quotidiennement pas 2 robots HUSQVARNA.
A 8km de Mauriac (toutes les commodités) et 60km d'Aurillac (aéroport).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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