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245 m² - 14 pièces - 5 chbres - ext. 5983 m²
508 800 € (HAI)
Référence : A29224PRD15
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un cadre verdoyant, grande propriété remarquable et élégante idéale pour la location de chambres d'hôtes, résidence secondaire ou famille nombreuse.
La maison d'habitation en pierre :
Rez-de-chaussée : le hall d'entrée dessert une cuisine équipée (9m²), une salle à manger avec magnifique cantou (32m²), un beau séjour avec plafond et placards en bois massif (25m²), une buanderie, un bureau (13m²) et un wc.
Au premier étage : un beau petit hall avec placards, dressing et wc dessert 3 chambres lumineuses et isolées phoniquement disposant chacune d'une salle de bain : Une chambre parentale de 21m² avec salle de bain (9,5m²), une chambre de 15m² (salle de bain de 3,8m²) et une chambre de 17m² (salle de bain de 6,30m²).
Au deuxième étage : élégant salon de 60m² au sol avec magnifiques poutres apparentes, une chambre de 11m² et une salle de bain de 6m².
Cave en sous-sol avec plusieurs grandes pièces à usage de buanderie, atelier, rangement.
Toiture en ardoises (très bon état).
Systèmes de chauffage : Pompe à chaleur DAIKIN (cave) et poêle à granules (salle à manger).
Système d'assainissement : fosse sceptique en bon état.
Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage
Sur le terrain de 5983m² entièrement clôturé, un espace détente avec un spa couvert et des abris de rangements, un garage récent (bardage bois) pour 3 voitures (3 portes électriques) avec à l'étage un bel espace de 65m² à usage d'atelier et de rangement.
Sur le terrain également, une dépendance originale en pierre à rénover entièrement (ancienne bergerie).
La tonte de la pelouse est parfaitement assurée quotidiennement pas 2 robots HUSQVARNA.
A 8km de Mauriac (toutes les commodités) et 60km d'Aurillac (aéroport).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A29224PRD15
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Dans un cadre verdoyant, grande propriété remarquable et élégante idéale pour la location de chambres d'hôtes, résidence secondaire ou famille nombreuse.
La maison d'habitation en pierre :
Rez-de-chaussée : le hall d'entrée dessert une cuisine équipée (9m²), une salle à manger avec magnifique cantou (32m²), un beau séjour avec plafond et placards en bois massif (25m²), une buanderie, un bureau (13m²) et un wc.
Au premier étage : un beau petit hall avec placards, dressing et wc dessert 3 chambres lumineuses et isolées phoniquement disposant chacune d'une salle de bain : Une chambre parentale de 21m² avec salle de bain (9,5m²), une chambre de 15m² (salle de bain de 3,8m²) et une chambre de 17m² (salle de bain de 6,30m²).
Au deuxième étage : élégant salon de 60m² au sol avec magnifiques poutres apparentes, une chambre de 11m² et une salle de bain de 6m².
Cave en sous-sol avec plusieurs grandes pièces à usage de buanderie, atelier, rangement.
Toiture en ardoises (très bon état).
Systèmes de chauffage : Pompe à chaleur DAIKIN (cave) et poêle à granules (salle à manger).
Système d'assainissement : fosse sceptique en bon état.
Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage
Sur le terrain de 5983m² entièrement clôturé, un espace détente avec un spa couvert et des abris de rangements, un garage récent (bardage bois) pour 3 voitures (3 portes électriques) avec à l'étage un bel espace de 65m² à usage d'atelier et de rangement.
Sur le terrain également, une dépendance originale en pierre à rénover entièrement (ancienne bergerie).
La tonte de la pelouse est parfaitement assurée quotidiennement pas 2 robots HUSQVARNA.
A 8km de Mauriac (toutes les commodités) et 60km d'Aurillac (aéroport).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HAI 508 800 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 480 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 539 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Pierre Derveau
Conseiller Leggett
siret : 752756460
Pierre Derveau sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Pierre DerveauMensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
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