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Maison à vendre à Le Buis (87140) - Haute-Vienne

283 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 763 m²

283 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 763 m²

324 896 € (HAI)

Référence : A29265ATM87

  • 283 m2
  • 763 m2
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Famille élargie vivant près de Limoges

  • 283 m2
  • 763 m2
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette superbe maison de 6 chambres et 4 salles de bains présente un mélange de charme traditionnel et d'équipements modernes.
En entrant, vous serez accueilli par la chaleur des murs en pierres apparentes et des poutres qui ajoutent du caractère à chaque pièce. La cuisine haut de gamme est parfaite pour la cuisine gastronomique et les réceptions, tandis que le grand salon offre un vaste espace pour se détendre ou recevoir des invités.
La chambre du rez-de-chaussée offre commodité et intimité aux visiteurs qui passent la nuit, tandis que les options de repas en plein air vous permettent de savourer des repas en plein air tout en profitant du soleil du soir.
Située dans le charmant village du Buis, cette retraite idyllique se trouve à seulement 5 minutes en voiture des services essentiels et des écoles de Nantiat et à 7 minutes du paradis récréatif du lac de Saint Pardoux, qui offre une pléthore de sentiers de randonnée, de restaurants et de plages de sable. Avec son accès facile à l'aér Nichée dans le village pittoresque du Buis, cette magnifique demeure en pierre offre un sanctuaire aux familles nombreuses ou à une entreprise florissante de gîtes et chambres d'hôtes.

Dès l'entrée, le cœur de la maison se déploie dans une superbe cuisine, équipée de plans de travail de qualité et d'appareils intégrés. La salle à manger attenante (20m2) s'ouvre sur l'arrière-cour enchanteresse, où le soleil de l'après-midi s'attarde jusqu'au soir, vous invitant à recevoir à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, une salle de bains entièrement équipée dessert une pièce spacieuse qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou comme bureau isolé avec accès à la cour tranquille.
Le grand salon (plus de 80 m2) invite avec son plafond de poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée confortable, parfaite pour les réunions intimes.
A l'extérieur, un patio ombragé prolonge l'espace de vie, offrant des zones sereines où les invités peuvent se prélasser dans la chaleur des soirées d'été. Située dans le charmant village du Buis, cette retraite idyllique se trouve à seulement 5 minutes en voiture des services essentiels et des écoles de Nantiat et à 7 minutes du paradis récréatif du lac de Saint Pardoux, qui offre une pléthore de sentiers de randonnée, de restaurants et de plages de sable.

Avec son accès facile à l'aéroport de Limoges (25 minutes en voiture) et à la gare (via Nantiat), cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour les familles, les artistes et les navetteurs à la recherche d'un sanctuaire pour se détendre après une journée en ville.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29265ATM87

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Cette superbe maison de 6 chambres et 4 salles de bains présente un mélange de charme traditionnel et d'équipements modernes.
En entrant, vous serez accueilli par la chaleur des murs en pierres apparentes et des poutres qui ajoutent du caractère à chaque pièce. La cuisine haut de gamme est parfaite pour la cuisine gastronomique et les réceptions, tandis que le grand salon offre un vaste espace pour se détendre ou recevoir des invités.
La chambre du rez-de-chaussée offre commodité et intimité aux visiteurs qui passent la nuit, tandis que les options de repas en plein air vous permettent de savourer des repas en plein air tout en profitant du soleil du soir.
Située dans le charmant village du Buis, cette retraite idyllique se trouve à seulement 5 minutes en voiture des services essentiels et des écoles de Nantiat et à 7 minutes du paradis récréatif du lac de Saint Pardoux, qui offre une pléthore de sentiers de randonnée, de restaurants et de plages de sable. Avec son accès facile à l'aér Nichée dans le village pittoresque du Buis, cette magnifique demeure en pierre offre un sanctuaire aux familles nombreuses ou à une entreprise florissante de gîtes et chambres d'hôtes.

Dès l'entrée, le cœur de la maison se déploie dans une superbe cuisine, équipée de plans de travail de qualité et d'appareils intégrés. La salle à manger attenante (20m2) s'ouvre sur l'arrière-cour enchanteresse, où le soleil de l'après-midi s'attarde jusqu'au soir, vous invitant à recevoir à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, une salle de bains entièrement équipée dessert une pièce spacieuse qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou comme bureau isolé avec accès à la cour tranquille.
Le grand salon (plus de 80 m2) invite avec son plafond de poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée confortable, parfaite pour les réunions intimes.
A l'extérieur, un patio ombragé prolonge l'espace de vie, offrant des zones sereines où les invités peuvent se prélasser dans la chaleur des soirées d'été. Située dans le charmant village du Buis, cette retraite idyllique se trouve à seulement 5 minutes en voiture des services essentiels et des écoles de Nantiat et à 7 minutes du paradis récréatif du lac de Saint Pardoux, qui offre une pléthore de sentiers de randonnée, de restaurants et de plages de sable.

Avec son accès facile à l'aéroport de Limoges (25 minutes en voiture) et à la gare (via Nantiat), cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour les familles, les artistes et les navetteurs à la recherche d'un sanctuaire pour se détendre après une journée en ville.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Buis

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 324 896 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 306 600 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Antony MEEHAN - Conseiller Leggett

Antony MEEHAN

Conseiller Leggett

siret : 891255416

Antony MEEHAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4260 € et 5810 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
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