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Appartement à vendre à Combloux (74920) - Haute-Savoie

50.42 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 4 m²

50.42 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 4 m²

430 000 €

Référence : A29569ADM74

  • 50.42 m2
  • 4 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement F3 de 50m2 A VENDRE à Combloux, près de Megève, avec vue sur le Mont Blanc, coeur de la village

  • 50.42 m2
  • 4 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet appartement de F3 entièrement rénové A VENDRE à Combloux, Domaine Evasion Mont Blanc, est une superbe propriété, prête à être emménagée.

L'emplacement au dernier étage vous offre une vue magnifique depuis toutes les chambres, sans oublier le balcon confortable, et l'emplacement au cœur du village vous permet d'accéder facilement aux cafés, aux magasins et bien sûr aux pistes de ski grâce au ski-bus gratuit situé juste devant la résidence.



Si vous êtes à la recherche d'un superbe appartement bien situé et prêt à être habité, contactez-nous dès maintenant !
En exclusivité sur le site de Leggett, ne manquez pas les visites virtuelles à 360° et le plan d'étage en 3D.

A VENDRE à Combloux, élégant appartement de F3 de 50m2 au dernier étage

- un hall d'entrée avec de nombreux rangements
- sejour avec balcon
- cuisine ouvert , entièrement équipée
- coin repas
- salon
- balcon avec rangements supplémentaires et vue imprenable sur le Mont Blanc et le domaine skiable
- Chambre double avec vue imprenable et rangements intégrés
- Chambre à deux lits avec rangements intégrés
- Belle salle d'eau avec douche à l'italienne, double meuble de toilette et WC séparé.

L'appartement est vendu avec un casier à skis et un grand parking gratuit se trouve de l'autre côté de la rue.

Situé au dernier étage, en plein cœur de Combloux, à deux pas de l'Office de Tourisme, des commerces, cafés et restaurants accessibles à pied.

L'arrêt de ski-bus est à 100m, donnant accès aux 445 km de pistes du Domaine Evasion Mont-Blanc, le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France avec 445 km de pistes, incluant les stations de Megève, St Gervais, Les Contamines, La Giettez et bien sûr les pistes variées de Combloux. . Le lac de baignade naturel "Biotope" se trouve à seulement 300 mètres, ce qui vous permet de vous détendre dans le lac ou au bord de celui-ci, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc à Saint Gervais et les sommets de Chamonix au-delà...
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Copropriété de 38 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2700€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A29569ADM74

Types de bien Appartement

Description

Cet appartement de F3 entièrement rénové A VENDRE à Combloux, Domaine Evasion Mont Blanc, est une superbe propriété, prête à être emménagée.

L'emplacement au dernier étage vous offre une vue magnifique depuis toutes les chambres, sans oublier le balcon confortable, et l'emplacement au cœur du village vous permet d'accéder facilement aux cafés, aux magasins et bien sûr aux pistes de ski grâce au ski-bus gratuit situé juste devant la résidence.



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En exclusivité sur le site de Leggett, ne manquez pas les visites virtuelles à 360° et le plan d'étage en 3D.

A VENDRE à Combloux, élégant appartement de F3 de 50m2 au dernier étage

- un hall d'entrée avec de nombreux rangements
- sejour avec balcon
- cuisine ouvert , entièrement équipée
- coin repas
- salon
- balcon avec rangements supplémentaires et vue imprenable sur le Mont Blanc et le domaine skiable
- Chambre double avec vue imprenable et rangements intégrés
- Chambre à deux lits avec rangements intégrés
- Belle salle d'eau avec douche à l'italienne, double meuble de toilette et WC séparé.

L'appartement est vendu avec un casier à skis et un grand parking gratuit se trouve de l'autre côté de la rue.

Situé au dernier étage, en plein cœur de Combloux, à deux pas de l'Office de Tourisme, des commerces, cafés et restaurants accessibles à pied.

L'arrêt de ski-bus est à 100m, donnant accès aux 445 km de pistes du Domaine Evasion Mont-Blanc, le troisième plus grand terrain de jeu hivernal de France avec 445 km de pistes, incluant les stations de Megève, St Gervais, Les Contamines, La Giettez et bien sûr les pistes variées de Combloux. . Le lac de baignade naturel "Biotope" se trouve à seulement 300 mètres, ce qui vous permet de vous détendre dans le lac ou au bord de celui-ci, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc à Saint Gervais et les sommets de Chamonix au-delà...
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Copropriété de 38 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2700€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Combloux

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 430 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Andrew MORGAN - Conseiller Leggett

Andrew MORGAN

Conseiller Leggett

siret : 497903005

Andrew MORGAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Andrew MORGAN

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1439 € et 1947 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1439 € et 1947 € pour 2021

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Calcul de simulation
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430 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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