![Maison à vendre à Angoulême, Charente - 410 000 € - photo 1 Maison à vendre à Angoulême, Charente - 410 000 € - photo 1](https://image.hestia.immo/ZvFYOYbXMGGw8f9XPK3lzY4qgRwxFuxGAbWVzZdCG5U/w:800/h:600/rt:fit/dpr:1/el:false/ex:false/mb:0/aHR0cHM6Ly9jZG4uaGVzdGlhLmltbW8vaW1hZ2UvVEVOM1hQTkMvMjAyNC0wNS9ET0NIWjU4RjkzSlQuanBn.jpg)
143 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1032 m²
410 000 € (HAI)
Référence : A29723ASO16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
ANGOULEME, quartier calme : jolie maison entièrement rénovée avec séjour, cuisine, trois chambres dont une suite parentale, bureau et salle d'eau. Un sous-sol total et un beau jardin arboré complètent cette propriété. Tous services et commerces à proximité immédiate.
Sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, cette propriété comprend :
En rez-de-jardin (sous-sol semi enterré) et accès escalier côté rue :
-ENTREE 11m²
-SEJOUR avec cheminée : 31m² ouvrant sur
-CUISINE dînatoire : 29m² (avec accés direct sur le jardin)
-SUITE PARENTALE comprenant : CHAMBRE 13,5m², salle de bains 10m² et dressing 6m²
-SALLE D'EAU / WC 8m²
-CHAMBRE 11,5 m²
-CHAMBRE 13m²
En sous-sol :
-BUREAU 9,5m²
-BUANDERIE / CHAUFFERIE 6,5m2
-CAVE 11m²
-GARAGE 78m²
Chauffage par PAC air/eau de 2023.
Un joli terrain entièrement paysagé entoure la maison, à l'arrière vous trouverez une agréable terrasse sans vis-à-vis.
Proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces..).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A29723ASO16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
ANGOULEME, quartier calme : jolie maison entièrement rénovée avec séjour, cuisine, trois chambres dont une suite parentale, bureau et salle d'eau. Un sous-sol total et un beau jardin arboré complètent cette propriété. Tous services et commerces à proximité immédiate.
Sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, cette propriété comprend :
En rez-de-jardin (sous-sol semi enterré) et accès escalier côté rue :
-ENTREE 11m²
-SEJOUR avec cheminée : 31m² ouvrant sur
-CUISINE dînatoire : 29m² (avec accés direct sur le jardin)
-SUITE PARENTALE comprenant : CHAMBRE 13,5m², salle de bains 10m² et dressing 6m²
-SALLE D'EAU / WC 8m²
-CHAMBRE 11,5 m²
-CHAMBRE 13m²
En sous-sol :
-BUREAU 9,5m²
-BUANDERIE / CHAUFFERIE 6,5m2
-CAVE 11m²
-GARAGE 78m²
Chauffage par PAC air/eau de 2023.
Un joli terrain entièrement paysagé entoure la maison, à l'arrière vous trouverez une agréable terrasse sans vis-à-vis.
Proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces..).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 410 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 395 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 293 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Anne Sophie GODIER
Conseiller Leggett
siret : 823514864
Anne Sophie GODIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Anne Sophie GODIER
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frais de notaire
104 800 €