Quartier Ile Saint Louis/Notre Dame : au cœur de la Rue Saint Louis en l Ile, dans un immeuble historique bâtit en 1850 , érigé sur 5 étages, se situe ce Studio de caractère entièrement refait à neuf. Niché au 2ème étage accessible l escalier des parties communes, avec une surface de 21,64 m2 Loi Carrez ce bien comprend: Une pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d’ eau avec douche et fenêtre, un WC séparé et un placard de rangements. Aucun travaux à prévoir. Belle hauteur sous plafond, parquet neuf, porte blindée. Exposition Sud et au calme absolu.
Divers :
Paris 4- Ile Saint Louis/Quartier Notre Dame.
Un havre de paix au cœur de l Ile Saint Louis sur la renommée Rue Saint Louis en l Ile.
Dans un immeuble historique construit en 1850, et érigé sur 5 étages, ce bien est niché au 2ème étage, porte de droite, accessible par l’escalier des parties communes.
Entièrement refait à neuf, ce studio de caractère se situe sur cour, au calme absolu.
Exposé Sud, il bénéficie d’une belle luminosité avec ses deux grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond d’environ 2,70 mètres. D’une superficie totale au sol de 21,78 m2 ( 21,64 m2 Loi Carrez ) ce bien comprend: une pièce principale ( 14,37m2), une cuisine aménagée et équipée ( 3,51m2), une salle de douche avec fenêtre ( 2,63m2), un WC séparé( 0,86m2), et un placard de rangements ( 0,27m2). La mise en vente du studio concerne le lot n°49 ( et les quarante-quatre/deux millièmes (44/2000èmes) des parties communes générales et les cent vingt-six millièmes (126/1000èmes) des parties communes spéciales au bâtiment B).
Immeuble : petite copropriété, de 24 lots.
Chauffage : électrique individuel.
Sol : parquet bois neuf.
Charges mensuelles : 80 Euros/mois.
Sécurité : double accès sécurisé. Porte blindée.
Références cadastrales : Parcelle 0079 Feuille Section cadastrale 000AW01 Commune : Paris Superficie : 320 m2 .
La station de métro la plus proche est à 199 mètres, Metro : Pont -Marie.
Pied à terre « clef en mains » pour investissement ou locations saisonnières.
Environnement:
Notre Dame, Musée du Louvre, Opera Bastille, Place des Vosges, Quartier du Marais, Centre Pompidou, Museum d’Histoire Naturelle, Musée Carnavalet, musée Picasso, marché hebdomadaire de la bastille. L Ile Saint-Louis est, avec l’île de la Cité, l’une des deux îles naturelles de la Seine présentes aujourd’hui à Paris. Son nom date de 1725 et vient du roi Louis IX surnommé Saint Louis. La légende raconte que le roi avait pour habitude de s’isoler et de venir prier sur l’île aux Vaches qui se situait à l’époque sur la partie orientale de l’île d’aujourd’hui. C’est un petit joyau d’architecture qui incarne à merveille un certain art de vivre à la Française et représente l'image de la ville lumière. C’est une adresse prestigieuse notamment avec les nombreux hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles. Reliée au reste de Paris par six ponts, l’île Saint-Louis n’en est pas moins un endroit très paisible, demeurée à l’abri du bruit et de l’agitation environnante. Derrière les interphones anonymes, résident des personnalités politiques et médiatiques. Très côté, le quartier a même hébergé le président Georges Pompidou (au 24, Quai de Béthune). On la traverse par sa rue principale, la rue Saint-Louis en l’Île, et on en fait le tour par les quais. Traversant l’île dans toute sa longueur, la rue Saint-Louis en l’Île est bordée d’adorables échoppes On y trouve également de très bons restaurants, les célèbres glaces et sorbets de la Maison Berthillon, deux crèmeries trois boulangeries et une boucherie, une pharmacie, un marchand de journaux ainsi que deux écoles maternelle et élémentaire. En traversant la Pont Sully, dans le quartier Saint Paul une grande école Massillon, et le prestigieux Lycée Charlemagne, ainsi que plusieurs magasins de bouche, traiteurs, un grand marché place de la Bastille.
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Copropriété de 24 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 956€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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