Exclusivement sur le site Leggett, découvrez les visites virtuelles à 360° et les plans d'étage en 3D. À moins d'une heure de Genève. Appartement de ski rénové avec goût dans un bâtiment historique du début du siècle. À 300 m des magasins, bars et restaurants du centre de St-Gervais.
Tout en conservant les hauts plafonds d'origine et le parquet en chêne, l'appartement dispose de double vitrage, d'une cuisine moderne et élégante et d'une spacieuse douche à l'italienne.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 800 € par an, incluant le chauffage central, l'eau froide, l'ascenseur, le nettoyage et l'entretien des parties communes, les jardins, le gardien, les frais de l'agence de gestion. La taxe foncière est d'environ 900 €.
Appartement de ski 2 chambres À VENDRE dans un bâtiment recherché de St-Gervais, à seulement 300 m du centre de cette ville thermale historique et avec un arrêt de bus de ski juste en face.
Situé au 2ᵉ étage, accessible par un ascenseur ou les escaliers.
- Hall d'entrée spacieux avec parquet en chêne d'origine
- Salon généreux avec balcon offrant une vue imprenable sur les glaciers et les sommets, ouvert sur :
- Cuisine entièrement équipée et salle à manger avec balcon
- Chambre 1, chambre double avec grand placard intégré et balcon
- Chambre 2, chambre double avec une vue magnifique sur la zone de ski
- Salle de douche avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et WC
- Autre vestiaire avec WC et lavabo
- Grande cave
- Local à skis au rez-de-chaussée
- 2 parkings gratuits à proximité
- À 300 m à pied du centre-ville historique
- Arrêt de bus de ski juste en face
Très lumineux et spacieux, l'appartement est idéalement situé, offrant un accès facile à la télécabine principale, soit en utilisant la navette de ski depuis l'extérieur du bâtiment, soit en marchant jusqu'au téléphérique en 8 minutes (650 m).
St-Gervais est au cœur du 3ᵉ plus grand domaine skiable de France, l'Évasion Mont Blanc, avec 445 km de pistes et 5 snowparks, incluant les stations de Megève, Les Contamines et Combloux, avec St-Gervais au cœur du circuit et les plus hautes montagnes ! En été, une multitude d'activités sont disponibles, de la randonnée à l'alpinisme de haut niveau, avec bien sûr le mont Blanc, le point culminant de St-Gervais et de l'Europe occidentale ! Genève, Annecy et l'Italie sont à seulement une heure, et Chamonix à seulement 30 minutes (26 km). Le nouvel hôtel 4 étoiles construit en face offre des installations de spa, un restaurant et un bar, tandis qu'une courte promenade vous mènera à une gamme complète de restaurants, du Michelin étoilé au Savoyard. St-Gervais est l'endroit en plein essor pour investir dans les Alpes !
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Copropriété de 58 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2800€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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