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Maison à vendre à Ger (50850) - Manche

127 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1028 m²

127 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1028 m²

199 000 € 179 400 €

Référence : A29836RBR50

  • 127 m2
  • 1028 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une fabuleuse propriété de 4/5 chambres avec accès à pied aux commodités en Normandie.

  • 127 m2
  • 1028 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une offre à ne pas manquer !

Découvrez une merveilleuse opportunité d'acheter cette grande et attrayante propriété en pierre à un bon prix de marché. Cette maison spacieuse et charmante offre :

Rez-de-chaussée :
Une chambre/bureau, parfaite pour un accès facile ou comme chambre d'hôtes avec un accès séparé pour les invités à l'arrière.
Premier étage :
Quatre chambres supplémentaires.

Caractéristiques principales :

Situation dominante : Située dans un village dynamique avec des commodités essentielles, y compris :
Supermarché
Cabinet médical
Cabinet d'infirmières
Bar/hôtel-restaurant
Boulangerie
École primaire
Garage
Excellent classement DPE : Équipée d'une pompe à chaleur à air et d'un charmant poêle à bois blanc.
Attractions à proximité :
14 km de Domfront, connu pour ses marchés hebdomadaires du vendredi.
13 km de Mortain, où se trouve une excellente école réputée.
Une maison d'habitation en pierre construite sur deux caves et couverte en ardoise, comprenant : - une entrée, une cuisine, un séjour, un salon ou une chambre, un WC, une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon ou chambre, WC.
A l'étage : quatre chambres, salle de bains, WC.
Grenier au-dessus.
Cour intérieure.
Au sud, un petit bâtiment en pierre couvert d'ardoises comprenant une pièce avec grenier au-dessus, attenant à un garage construit en pierre et parpaing et couvert d'une dalle en béton. Un petit poulailler sur le pignon sud du garage, préfabriqué et recouvert de fibre de verre.
Terrain présenté comme jardin et potager.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A29836RBR50

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

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Rez-de-chaussée :
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Premier étage :
Quatre chambres supplémentaires.

Caractéristiques principales :

Situation dominante : Située dans un village dynamique avec des commodités essentielles, y compris :
Supermarché
Cabinet médical
Cabinet d'infirmières
Bar/hôtel-restaurant
Boulangerie
École primaire
Garage
Excellent classement DPE : Équipée d'une pompe à chaleur à air et d'un charmant poêle à bois blanc.
Attractions à proximité :
14 km de Domfront, connu pour ses marchés hebdomadaires du vendredi.
13 km de Mortain, où se trouve une excellente école réputée.
Une maison d'habitation en pierre construite sur deux caves et couverte en ardoise, comprenant : - une entrée, une cuisine, un séjour, un salon ou une chambre, un WC, une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon ou chambre, WC.
A l'étage : quatre chambres, salle de bains, WC.
Grenier au-dessus.
Cour intérieure.
Au sud, un petit bâtiment en pierre couvert d'ardoises comprenant une pièce avec grenier au-dessus, attenant à un garage construit en pierre et parpaing et couvert d'une dalle en béton. Un petit poulailler sur le pignon sud du garage, préfabriqué et recouvert de fibre de verre.
Terrain présenté comme jardin et potager.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ger

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Ville
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 19 600 €

Prix de vente 179 400 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 638 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Rita BRYAN - Conseiller Leggett

Rita BRYAN

Conseiller Leggett

siret : 508064730

Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1601 € et 2167 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1601 € et 2167 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

179 400 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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