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Maison à vendre à Bouëx (16410) - Charente

135 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2000 m²

135 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2000 m²

201 400 € (HAI)

Référence : A30054NGA16

  • 135 m2
  • 2000 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison en pierre avec dépendances et terrain. Secteur BOUEX. A 15km d' ANGOULEME.

  • 135 m2
  • 2000 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison en pierres située dans hameau calme se compose, en RDC, d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un wc. A l'étage : 3 chambres, wc. Dépendances : Grange attenante de près de 100m² aménageables pour tout espace complémentaire si besoin et hangar de 130m². Terrain attenant et non attenant pour un total de près de 2200m².
Sur la commune de BOUEX pour les premières commodités. Angoulême à 15km. La maison comprend, en rez-de-chaussée :

-Une ENTREE de 9m²
-Une CUISINE de 24m²
-Un SEJOUR de 24m²
-Une salle de bains à finir de 8m²
-Un WC

A l'étage :

-Pallier avec WC 8m²
-CHAMBRE 1 de 11,5m²
-CHAMBRE 2 de 12,5m²
-CHAMBRE 3 de 24m²

Attenant à la maison, vous trouverez une grange de près de 100m² offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire.
Il y a également un spacieux hangar de près de 130m² et d'autres petites dépendances.

Les bâtiments donnent sur un terrain clos de près de 600m². un autre terrain non attenant de plus de 1600m² se trouve juste en face de la propriété.

Située dans un hameau proche du bourg de BOUEX, et à 15km d'ANGOULEME. Arrêt de bus école et transport à la demande devant la maison !



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A30054NGA16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Cette charmante maison en pierres située dans hameau calme se compose, en RDC, d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un wc. A l'étage : 3 chambres, wc. Dépendances : Grange attenante de près de 100m² aménageables pour tout espace complémentaire si besoin et hangar de 130m². Terrain attenant et non attenant pour un total de près de 2200m².
Sur la commune de BOUEX pour les premières commodités. Angoulême à 15km. La maison comprend, en rez-de-chaussée :

-Une ENTREE de 9m²
-Une CUISINE de 24m²
-Un SEJOUR de 24m²
-Une salle de bains à finir de 8m²
-Un WC

A l'étage :

-Pallier avec WC 8m²
-CHAMBRE 1 de 11,5m²
-CHAMBRE 2 de 12,5m²
-CHAMBRE 3 de 24m²

Attenant à la maison, vous trouverez une grange de près de 100m² offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire.
Il y a également un spacieux hangar de près de 130m² et d'autres petites dépendances.

Les bâtiments donnent sur un terrain clos de près de 600m². un autre terrain non attenant de plus de 1600m² se trouve juste en face de la propriété.

Située dans un hameau proche du bourg de BOUEX, et à 15km d'ANGOULEME. Arrêt de bus école et transport à la demande devant la maison !



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bouëx

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 201 400 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 190 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nynke GAASTRA

Conseiller Leggett

siret : 809333933

Nynke GAASTRA sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nynke GAASTRA

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3700 € et 5050 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3700 € et 5050 € pour 2021

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201 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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