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Maison à vendre à Les Angles (30133) - Gard

91 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 579 m²

91 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 579 m²

369 000 € (HAI)

Référence : A30113JOB30

  • 91 m2
  • 579 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Les Angles - Maison 4 pièces de 91 m² avec une vue dégagée sur un terrain clos de 579 m²

  • 91 m2
  • 579 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bienvenue dans cette agréable maison avec une belle terrasse offrant une superbe vue dégagée.

Nichée au calme dans une impasse, elle est entourée d'un terrain joliment arboré.

Idéale pour accueillir une famille, elle dispose d'un vaste salon-séjour avec une cheminée insert, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage.

Pour un confort en toutes saisons, la maison est également équipée d'une climatisation réversible.

Profitez de la sérénité et du cadre verdoyant de ce havre de paix. Le centre ville d'Avignon et la gare TGV sont à quelques minutes en voiture, on relie Paris en 2h40, et Lyon Marseille et Montpellier en moins d'1h20.

La commune des Angles est une ville dynamique qui fait partie de l'agglomération du Grand Avignon. Très bien desservie par les transports, on y trouve tous les commerces, services, écoles et infrastructures de loisirs.

L'environnement est très calme, on peut profiter des paysages typiques de la Provence gardoise, son vignoble et ses jolis villages.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A30113JOB30

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Bienvenue dans cette agréable maison avec une belle terrasse offrant une superbe vue dégagée.

Nichée au calme dans une impasse, elle est entourée d'un terrain joliment arboré.

Idéale pour accueillir une famille, elle dispose d'un vaste salon-séjour avec une cheminée insert, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage.

Pour un confort en toutes saisons, la maison est également équipée d'une climatisation réversible.

Profitez de la sérénité et du cadre verdoyant de ce havre de paix. Le centre ville d'Avignon et la gare TGV sont à quelques minutes en voiture, on relie Paris en 2h40, et Lyon Marseille et Montpellier en moins d'1h20.

La commune des Angles est une ville dynamique qui fait partie de l'agglomération du Grand Avignon. Très bien desservie par les transports, on y trouve tous les commerces, services, écoles et infrastructures de loisirs.

L'environnement est très calme, on peut profiter des paysages typiques de la Provence gardoise, son vignoble et ses jolis villages.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Les Angles

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 369 000 €

Honoraires en % 3% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 359 000 €

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Taxe foncière environ 1 616 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Josephine Braun

Conseiller Leggett

siret : TARASCON

Josephine Braun sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 970 € et 1390 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 970 € et 1390 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

369 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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