Récemment rénovée et bénéficiant de superbes vues surélevées, cette maison de 4 chambres est magnifiquement entretenue et comprend un impressionnant salon avec plafond cathédrale, poutres apparentes, cheminée et poêle à bois. La pièce est lumineuse et de grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur les jardins et la terrasse. La maison bénéficie également d'une grande terrasse couverte à l'avant de la propriété, d'un garage et d'une petite dépendance qui pourrait être rénovée pour créer un studio. Une maison de famille ou de vacances confortable et élégante à 5 km de la bastide la plus proche avec tous les commerces, 37 km de Bergerac et de son aéroport et 13 km d'Eymet. Beaucoup d'espace pour une piscine si désiré.
La maison (198 m²)
La maison est de plain-pied et bénéficie du double vitrage, d'une bonne isolation et d'un système de chauffage au bois qui circule par des bouches d'aération dans toute la maison ainsi que des radiateurs electrique.
Hall d'entrée (7.96 m²) mur en pierres apparentes
Séjour (100 m²) avec carrelage, cheminée ouverte, poêle à bois qui alimente le chauffage dans toute la maison, une grande cuisine et des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse couverte.
Buanderie (12.93 m²) avec porte vers le jardin et plomberie pour machine à laver.
Chambre 1 (17.95 m²) avec placard intégré
Chambre 2 (16.83 m²) avec porte donnant sur le jardin et mur en pierres apparentes
Salle d'eau attenante (3.64 m²) avec douche et lavabo
Toilette (1.74 m²)
Chambre 3 (11 m²)
Chambre 4 (11.56 m²)
Salle de bain familiale (11.62 m²) avec douche, baignoire, double lavabo
Toilette (1.30 m²)
A l'extérieur
Garage
Bâtiment de 2 pièces, déjà équipé d'eau et d'électricité ainsi que de fenêtres et d'une porte vitrée.
Grande terrasse couverte à l'avant de la maison pour profiter de la vue sur la campagne.
A noter que la fosse septique/microstation est conforme à la réglementation en vigueur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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