![Maison à vendre à Salignac-sur-Charente, Charente-Maritime - 225 000 € - photo 1 Maison à vendre à Salignac-sur-Charente, Charente-Maritime - 225 000 € - photo 1](https://image.hestia.immo/ORhLZHKCYw3D9wjGdfxDEMITyStas_BQo0BVtQmb2hk/w:800/h:600/rt:fit/dpr:1/el:false/ex:false/mb:0/aHR0cHM6Ly9jZG4uaGVzdGlhLmltbW8vaW1hZ2UvVEVOM1hQTkMvMjAyNC0wNS9ET0MzQzhHMENQMlouanBn.jpg)
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158 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 859 m²
225 000 € (HAI)
Référence : A29532JHI17
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un village à la périphérie de Cognac, cette propriété en moellon rénovée offre 2 grandes salles de réception au rez-de-chaussée, toutes deux avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin de la maison.
Au premier étage, 2 chambres doubles et une grande salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC.
Le magnifique et parfumé jardin orienté sud-ouest ont été plantés par les propriétaires actuels, et la propriété bénéficie de plusieurs portes qui s'ouvrent sur les jardins.
Une grande dépendance au fond du jardin offre de nombreuses possibilités et la propriété comprend un grand studio en bois de 13m2.
La maison bénéficie du double vitrage en partie, de l'internet par fibre, d'un système de drainage conforme, d'un adoucisseur d'eau et de l'électricité mise à jour.
Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois.
La maison principale :
Entrée : 14m2 , avec porte donnant sur le jardin et l'avant de la maison .
Cuisine : 31m2 , avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, cheminée d'origine et poêle à bois.
Salon : 33 m2 , avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, cheminée d'origine et poêle à bois.
Escalier menant au premier étage et couloir lumineux.
Chambre 1 : 33m2
Chambre 2 : 15m2
Salle de bain : 15m2 avec baignoire, douche et WC.
Jardin de 700m2
Dépendance d'environ 100m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A29532JHI17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un village à la périphérie de Cognac, cette propriété en moellon rénovée offre 2 grandes salles de réception au rez-de-chaussée, toutes deux avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin de la maison.
Au premier étage, 2 chambres doubles et une grande salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC.
Le magnifique et parfumé jardin orienté sud-ouest ont été plantés par les propriétaires actuels, et la propriété bénéficie de plusieurs portes qui s'ouvrent sur les jardins.
Une grande dépendance au fond du jardin offre de nombreuses possibilités et la propriété comprend un grand studio en bois de 13m2.
La maison bénéficie du double vitrage en partie, de l'internet par fibre, d'un système de drainage conforme, d'un adoucisseur d'eau et de l'électricité mise à jour.
Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois.
La maison principale :
Entrée : 14m2 , avec porte donnant sur le jardin et l'avant de la maison .
Cuisine : 31m2 , avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, cheminée d'origine et poêle à bois.
Salon : 33 m2 , avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, cheminée d'origine et poêle à bois.
Escalier menant au premier étage et couloir lumineux.
Chambre 1 : 33m2
Chambre 2 : 15m2
Salle de bain : 15m2 avec baignoire, douche et WC.
Jardin de 700m2
Dépendance d'environ 100m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 225 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 210 281 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Julie HILL
Conseiller Leggett
siret : 523072007
Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Julie HILLMensualités de financement 0 € / mois
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