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Maison à vendre - Réf: A29389LOP17
520 000 €
Maison contemporaine, piscine, gîte et double garage à Echebrune, prés de Pons, Charente Maritime
Cette maison contemporaine dispose d’un double vitrage complet, d’un chauffage au sol au rdc (pompe à air), de portes en chêne massif partout, d’un poêle à bois, d’un adoucisseur d’eau et de eco-radiateurs thermostatique à l’étage. Le rez-de-chaussée est carrelé tandis que l’étage a un parquet en bois véritable. Lumineux et aéré offrant un espace de vie ouvert entouré d’un jardin clos et d’une allée d’entrée et de sortie. Il comprend une chambre au rdc avec salle de bain attenante. Il y a une piscine et une terrasse de luxe avec une vue imprenable, un potentiel de revenu du gîte indépendant de 2 chambres et un garage double, ainsi qu’une impressionnante salle de sport indépendante, un bureau et une cave à vin moderne. Wifi partout et haut débit fibre super rapide. Très bien situé à proximité de plusieurs villes telles que Pons et Cognac offrant toutes les commodités. Un village à un peu moins de 3 miles offre une boulangerie, un médecin, une pharmacie et un restaurant.
Voici l'opportunité exceptionnelle d'investir dans un hôtel 4 étoiles offrant une proximité idéale avec le Vieux Port et le cœur historique de La Rochelle, ainsi qu'à l'Île de Ré à seulement 14 minutes.
En livraison VEFA pour Septembre 2024, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une région en plein essor.
Maison de maître exceptionnelle avec jardin magnifique
Cette maison exceptionnelle est située entre le centre-ville de La Rochelle et l'île de Ré, à seulement 5 minutes de l'aéroport. Une maison familiale confortable, avec l'espace de créer, par exemple, un cabinet pour profession libéral sur place. Le magnifique jardin de plus que 4000m, comprend un bois classé avec des arbres bi-centenaire. Une magnifique piscine de 11m x 5m complète cette propriété unique.
Propriété Prestigieuse à 10 Minutes de La Rochelle
Découvrez l'élégance et le raffinement de cette somptueuse propriété située à Dompierre-sur-Mer, un village recherché à seulement 10 minutes de La Rochelle. Entièrement rénovée avec un goût exquis, cette demeure de caractère vous envoûtera par son parc arboré et son ambiance sereine.
En pénétrant dans cette résidence d'exception, vous serez accueilli par une entrée majestueuse qui mène à des espaces de vie spacieux et lumineux. Le grand salon, doté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, et la salle à manger sont idéales pour des moments de partage et de convivialité.
La maison dispose de cinq chambres élégantes, chacune aménagée avec soin, ainsi que trois salles d'eau. Une bibliothèque, un bureau et une lingerie complètent cet espace de nuit raffiné, offrant confort et tranquillité à ses occupants.
Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi remarquables. Une dépendance aménageable offre de nombreuses
Manoir nichée au milieu d'un parc paysagé et verdoyant proche de La Rochelle
Située à proximité d'un village à seulement 30 km de La Rochelle, cette propriété offre tranquillité et intimité. Datant du 19ème siècle, cette demeure était un autrefois la résidence de vacances d'une célèbre famille Rochelaise...
Vous apprécierez l'environnement privilégié de cette propriété ainsi que son luxe paysager offrant un magnifique parc, une grande piscine ainsi que plusieurs petit étangs et canaux.
La propriété se trouve à 12 kms de la gare TGV de Surgères, mais également à 6 kms d'une zone commerciale et seulement 2 kms de la boulangerie et de l'épicerie du village.
A mi-chemin entre La Rochelle et Niort, vous aurez beaucoup de choix pour le tourisme. La proximité de La Rochelle vous permet également d'accéder facilement à l'aéroport de La Rochelle, avec une variété de destinations internationaux, y compris Londres, tout au long de l'année.
Belle entreprise d'hôtellerie et de restauration au cœur d'une ville touristique populaire
Ce magnifique hôtel-restaurant occupe une position privilégiée au cœur de la ville thermale de Jonzac, dans le sud de la Charente Maritime. L'établissement est très apprécié et très populaire auprès des touristes et de la population locale. Il est plein de caractère français et offre une atmosphère merveilleuse. L'architecture du bâtiment est unique et attire l'attention. Les clients peuvent également profiter de la superbe toile de fond du château de Jonzac, situé en face.
L'hôtel dispose de cinq chambres avec salle de bains, d'un appartement de trois chambres au dernier étage et d'une grande cave au rez-de-chaussée. Le restaurant merveilleusement décoré peut accueillir jusqu'à 100 personnes à l'intérieur comme à l'extérieur et est réputé pour sa superbe cuisine.
Il est également possible d'acheter uniquement le fonds de commerce sans le bâtiment. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
Bordeaux à 1 heure, Royan et la côte atlantique à 1 heure, La Rochelle à 1,5 heure.
proche de l'Iles de Ré. Gros potentiel pour cet ancien corps de ferme au calme/ensoleillé
LA ROCHELLE - Centre Bourg de Laleu proche de l'iles de Ré. Ancien corps de ferme au charme à la Française, doté d'un fort potentiel, au calme absolu et d'une excellente exposition. Idéal pour investisseur, mais aussi avec la possibilité de chambres d'hôtes, ou, d'une d'une demeure d'exception.
Plusieurs surfaces habitables à créer, le terrain constructible donne la possibilité de la création d'une piscine/d'une division parcellaire/d'une autre dépendance habitable. Sont grenier aménageable (100 m) ainsi que plusieurs dépendances aménageable en habitation.
La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour double, une cuisine et son arrière cuisine donnant accès a un chai (aménageable), un toilette. a l'étage : palier/dégagement desservant 4 belles et grandes chambres, plusieurs rangements, salle de douche, toilettes. travaux à prévoir(déjà évalué) un plan d' Architect est à votre disposition sur demande. Une belle et véritable affaire . A visiter sans tarder…
La rochelle, proche du pont de l'iles de ré. Immeuble en excellent état et aux bons rapports locatifs.
Situé dans un secteur calme à proximité des transports et des commerces, immeuble en parfait état sur une parcelle de 545 m² offrant 4 studios(dont 2 occupés), quatre T3 (loués), 4 garages, 6 emplacements de parkings extérieurs et une cave.
Idéal investisseur. Produit rare.
Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix du bien : 1196000 €
Prix du bien hors honoraires : 1150000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 46000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023
Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Maison de standing avec vue mer à Marsilly, 5 pièces
Découvrez cette somptueuse maison de standing à Marsilly, à 10 minutes de La Rochelle. Sur une parcelle de 796 m², cette propriété offre une vue mer exceptionnelle et est proche de toutes commodités. Construite en 2012, elle dispose de quatre chambres, dont deux suites avec accès au jardin ou à la piscine, une pièce de vie de plus de 100 m² avec triple exposition et cheminée, une cuisine moderne, un cellier, un bureau et un espace atelier. À l'étage, la suite parentale comprend une salle d'eau, un dressing et une vue mer. Le jardin paysagé inclut une piscine chauffée, une dépendance en bois, un préau, une cuisine d'été et un abri de jardin. Équipements de qualité: chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques et portail électrique. Classe énergétique C, classe climat A, taxe foncière de 1452€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Charmante maison de famille proche du pont de l'Ile de Ré, et à quelques pas de la mer
Cette charmante maison très appréciée est restée dans la même famille depuis sa construction. A quelques pas de la plage, c'est une maison de vacances idéale ou une maison permanente pour quelqu'un qui veut vivre sur l'île, tout en restant proche de La Rochelle. Elle peut facilement accueillir 12 personnes.
Propriété 14 hectares dont 1 étang. Possibilité de maraîchage, centre équestre pension chevaux gîtes .
TOUT est possible ici Bel ensemble à développer sur 14 hectares dont un étang de 1 hectare. Ce site surplombe la campagne environnante ; Sources, potager, permaculture, pension chevaux. Une plantation d'agrumes spécifiques pour la région est en cours de réalisation avec une serre bioclimatique passive .
PLUSIEURS LOGEMENTS N1 : 100m²- N2 : 45m²- N3 : 60m²- N4 : 60m²-N 5: 16m²- 1 salle de réception 65m²- 1loft (au dessus de la salle) : 60m²
Élégant Appartement de Caractère à La Rochelle - Centre Historique
Cet élégant appartement de caractère, situé dans le centre historique de La Rochelle, offre un cadre de vie exceptionnel dans une rue piétonne paisible. Il se trouve au dernier étage d’un immeuble historique récemment rénové, garantissant un confort optimal toute l'année. L’appartement, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est-Ouest, comprend trois chambres, une salle d'eau, et une vue panoramique. Classé C pour l’énergie et le climat, ce bien est une opportunité rare dans un quartier prestigieux.
