![Maison à vendre à Vaux-Lavalette, Charente - 235 000 € - photo 1 Maison à vendre à Vaux-Lavalette, Charente - 235 000 € - photo 1](https://image.hestia.immo/Kb4neCeDFyuYqBKEg4TiOq3zT33W_oqRB-5DWA3qJPM/w:800/h:600/rt:fit/dpr:1/el:false/ex:false/mb:0/aHR0cHM6Ly9jZG4uaGVzdGlhLmltbW8vaW1hZ2UvVEVOM1hQTkMvMjAyNC0wNi9ET0MySDZBM1lUVlEuSlBH.jpg)
177 m² - 16 pièces - 8 chbres - ext. 1908 m²
235 000 € (HAI)
Référence : A30143LS16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce charmant ensemble comprend la maison principale, une annexe avec potentiel de gîte, des jardins, une piscine et une grange avec plus de potentiel d'agrandissement si nécessaire.
Il se trouve dans un petit hameau à environ 20 km du village populaire d'Aubeterre Sur Dronne, l'un des plus jolis villages de France et à seulement 30 km au sud d'Angoulême, qui dispose de liaisons ferroviaires rapides vers Paris et Bordeaux.
Ensemble, comprenant : -
Maison principale -
Rez-de-chaussée:
Cuisine/salle à manger avec cheminée d'origine et poêle à bois.
Espace de vie double hauteur
Chambre 1 avec lavabo/toilettes
Chambre 2
Grand débarras
Salle de bain
Salle de bain
1er étage:
Chambre mezzanine
Chambre 3
Chambre 4
Maison d'amis :
Espace de vie avec kitchenette et mezzanine,
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain
A l'extérieur :
Jardins
Une grande grange
Piscine
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A30143LS16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Ce charmant ensemble comprend la maison principale, une annexe avec potentiel de gîte, des jardins, une piscine et une grange avec plus de potentiel d'agrandissement si nécessaire.
Il se trouve dans un petit hameau à environ 20 km du village populaire d'Aubeterre Sur Dronne, l'un des plus jolis villages de France et à seulement 30 km au sud d'Angoulême, qui dispose de liaisons ferroviaires rapides vers Paris et Bordeaux.
Ensemble, comprenant : -
Maison principale -
Rez-de-chaussée:
Cuisine/salle à manger avec cheminée d'origine et poêle à bois.
Espace de vie double hauteur
Chambre 1 avec lavabo/toilettes
Chambre 2
Grand débarras
Salle de bain
Salle de bain
1er étage:
Chambre mezzanine
Chambre 3
Chambre 4
Maison d'amis :
Espace de vie avec kitchenette et mezzanine,
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain
A l'extérieur :
Jardins
Une grande grange
Piscine
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 235 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 219 627 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 730 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Lesley MASON
Conseiller Leggett
siret : 788497147
Lesley MASON sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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