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Maison à vendre à Badefols-d'Ans (24390) - Dordogne

68 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1008 m²

68 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1008 m²

171 720 € (HAI)

Référence : A30246SUG24

  • 68 m2
  • 1008 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de plain-pied de 3 chambres avec une belle cuisine, un intérieur bien rénové et une belle vue

  • 68 m2
  • 1008 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété simple et facile à entretenir avec son garage attenant a été bien rénovée avec une belle cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain moderne et des chambres. La maison est située dans une jolie position sur une colline avec une vue incroyable d'un côté et un petit chemin de l'autre qui dessert seulement 2 autres propriétés, apportant un solement et une sécurité équilibrée. Parfaite pour celles et ceux qui recherchent un minimum d'entretien, un intérieur bien rénové et un chauffage économique avec un poêle à granulés et à bûches pour des hivers douillets, tout en profitant d'une belle vue. Cuisine/salon/salle à manger placards neufs, carrelage (style plancher en bois) porte-fenêtre de chaque côté 34, 5 m².
WC 2 m²
Salle d'eau avec douche carrelée et lavabo, fenêtre 4 m².
1ère chambre avec fenêtre 8 m²
2ème chambre avec fenêtre 12 m²
3ème chambre avec fenêtre 8 m²

Garage 20 m²

Commodités
Magasins locaux à 1 minute en voiture
Supermarché local à 10 minutes
Gare SNCF la plus proche (Thenon) 20 minutes
Aéroport le plus proche (Brive) 45 minutes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A30246SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette propriété simple et facile à entretenir avec son garage attenant a été bien rénovée avec une belle cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain moderne et des chambres. La maison est située dans une jolie position sur une colline avec une vue incroyable d'un côté et un petit chemin de l'autre qui dessert seulement 2 autres propriétés, apportant un solement et une sécurité équilibrée. Parfaite pour celles et ceux qui recherchent un minimum d'entretien, un intérieur bien rénové et un chauffage économique avec un poêle à granulés et à bûches pour des hivers douillets, tout en profitant d'une belle vue. Cuisine/salon/salle à manger placards neufs, carrelage (style plancher en bois) porte-fenêtre de chaque côté 34, 5 m².
WC 2 m²
Salle d'eau avec douche carrelée et lavabo, fenêtre 4 m².
1ère chambre avec fenêtre 8 m²
2ème chambre avec fenêtre 12 m²
3ème chambre avec fenêtre 8 m²

Garage 20 m²

Commodités
Magasins locaux à 1 minute en voiture
Supermarché local à 10 minutes
Gare SNCF la plus proche (Thenon) 20 minutes
Aéroport le plus proche (Brive) 45 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Badefols-d'Ans

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 171 720 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 159 000 €

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Taxe foncière environ 589 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 832 € et 1126 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 832 € et 1126 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

171 720 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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