Cette charmante propriété individuelle, a un énorme potentiel et offre calme et tranquillité, située dans un vaste et trés beau jardin, entièrement clôturé avec des arbustes et des arbres matures, très proche d'un joli village. A moins de 15 minutes en voiture des jolis villages et villes de l'estuaire de la Gironde, et à seulement 25 minutes en voiture des plages de sable de Royan et Meschers-sur-Gironde.
La propriété a un tel potentiel mais a besoin d'être modernisée, notamment de nouvelles fenêtres à double vitrage partout, une attention portée au toit et une redécoration complète. Le chauffage se fait par un poêle à bois et des radiateurs électriques et le système d'évacuation des eaux usées n'est pas conforme.
Dans la maison principale :-
Cuisine équipée
Chambre 1 avec poêle à bois moderne, acheté en 2023
Chambre 2
Studio, avec portes patio doubles et un vieux poêle à bois
Salon
2 chambres
Salle de bain avec WC
Toilettes supplémentaires
Dépendances : cave à vin, atelier, grange avec mezzanine, garage avec mezzanine, terrasse avant couverte et appentis.
À l'extérieur : de superbes jardins entièrement clôturés et bien entretenus, avec des arbres fruitiers matures, des arbres et des arbustes.
Système d'évacuation des eaux septiques non conforme
Visite uniquement sur rendez-vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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